（2017）苏0311民初3888号

裁判日期: 2017-07-28

公开日期: 2017-12-06

案件名称

颜廷威、史志丽与邵兴武、石月琴房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

徐州市泉山区人民法院

所属地区

徐州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

颜廷威,史志丽,邵兴武,石月琴

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

全文

徐州市泉山区人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏0311民初3888号原告：颜廷威，男，1969年7月8日生，汉族，住江苏省丰县。原告：史志丽，女，1970年6月27日出生，汉族，住江苏省丰县。以上二被告共同委托诉讼代理人：王超，徐州铜山区三堡法律服务所法律工作者。被告：邵兴武，男，1965年2月5日生，汉族，住江苏省盱眙县。被告：石月琴，女，1964年11月5日生，汉族，住江苏省盱眙县。以上二被告共同委托诉讼代理人：陈召强，江苏青创律师事务所律师。以上二被告共同委托诉讼代理人：韩芳芳，江苏青创律师事务所律师。原告颜廷威、史志丽与被告邵兴武、石月琴房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年6月16日立案后，依法进行了审理。原告颜廷威、史志丽及其委托诉讼代理人王超，被告邵兴武及被告邵兴武、石月琴的共同委托诉讼代理人陈召强到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告颜廷威、史志丽向本院提出诉讼请求：一、判令被告继续履行2017年3月26日签订的房地产买卖协议，并协助办理过户手续；二、诉讼费用和代理费用由被告承担。事实和理由：2017年3月26日。原、被告签订房地产买卖协议，按照协议约定，原告于2017年4月13日在房管局办理了抵押贷款手续，缴纳了契税等。原告按照协议履行了义务，被告却无任何理由拒不办理协助过户手续。双方协商未果，原告故诉至法院。被告邵兴武、石月琴共同辩称，按照双方签订的房屋买卖合同，其第十三条约定：解决争议的方式为徐州仲裁委员会仲裁。本院经审查认为，按照法律规定，在法院首次开庭前，被告又以书面仲裁协议为由对受理的民事案件提出异议的，人民法院应当进行审查。本案中，双方合同约定有仲裁条款，且该条款合法有效，故按照法律规定，双方应当先行仲裁，原告诉请依法应予驳回。依据《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十五条、第二百一十六条的规定，裁定如下：驳回原告颜廷威、史志丽的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审判员　　许晨二〇一七年七月二十八日书记员　　吴静 来自