（2017）吉0421民初1050号

裁判日期: 2017-07-28

公开日期: 2017-08-25

案件名称

王振余与周志发土地承包经营权纠纷一审民事判决书

法院

东丰县人民法院

所属地区

东丰县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王振余,周志发

案由

土地承包经营权纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百零七条，第十九条

全文

吉林省东丰县人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0421民初1050号原告王振余，男，1973年7月4日生，住东丰县。委托诉讼代理人王辉，系吉林恒太律师事务所律师。被告周志发，男，1969年7月16日生，住东丰县。原告王振余与被告周志发土地承包经营权纠纷一案，本院于2017年6月8日立案后，依法适用简易程序，公开进行了审理。原告王振余、委托诉讼代理人王辉到庭参加诉讼，被告周志发经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。王振余向本院提出诉讼请求：请求判令被告返还强行占有我的土地7.1亩，并赔偿2016年未耕种土地的损失3000元（损失按照土地承包费计算）。周志发未出庭亦未答辩。本院认定事实如下，对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2006年王振余将住房作价85000元卖给被告，并将承包地8.1亩（虎顶村八组王忠孝家正东侧水田、旱田在老井地）转包给被告耕种十年（2006年-2015年），承包费为15000元，协议签订后，进行了履行，2008年因修高速公路征用了其中的1亩土地，其余7.1亩土地由周志发耕种至今。合同履行到期后，被告周志发未返还土地。2015年6月21日郭福传与王振余签订协议，将7.1亩土地承包给郭福传耕种5年，承包费每年3000元，并交付了承包费，合同中间人是于巍，写协议的是虎顶村学校校长张ＸＸ。本院认为，依法成立的合同受法律保护，王振余与周志发签订的土地承包合同，该合同是双方的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按合同履行。合同到期后周志发应该将承包的土地返还给王振余，周志发未返还，强行占有耕地，违反法律规定，应予赔偿。王振余索要的2016年的赔偿额3000元合理，王振余的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，周志发未出庭视为放弃抗辩权，如对履行合同有争议，需另行处理。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国侵权法》第六条、第十九条规定，判决如下：一、被告周志发于2017年12月31日前将7.1亩土地（虎顶村八组王忠孝家正东侧水田、旱田在老井地）返还给王振余。二、被告周志发于本判决生效后三日内赔偿原告王振余的耕地损失3000元。期间未履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费228元，由被告周志发负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于吉林省辽源市中级人民法院。审判员　　姚继生二〇一七年七月二十八日书记员　　宋瑞阳 来自：