（2017）京01民辖终501号

裁判日期: 2017-07-27

公开日期: 2017-08-22

案件名称

刘炳茹、庄玲玲等房屋租赁合同纠纷二审管辖裁定书

法院

北京市第一中级人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

刘炳茹,庄玲玲,庄娜

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)京01民辖终501号上诉人（原审被告）：刘炳茹，女，1960年6月20日出生，汉族，住黑龙江省五常市。委托诉讼代理人：黄林根，北京市实现者律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：庄玲玲，女，1986年2月2日出生，汉族，住北京市昌平区。被上诉人（原审原告）：庄娜，女，1976年1月19日出生，汉族，住北京市昌平区。二被上诉人共同委托诉讼代理人：李世隆，北京市江山律师事务所律师。上诉人刘炳茹与被上诉人庄玲玲、庄娜房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2017）京0114民初6533号民事裁定，向本院提起上诉。本案现已审理终结。刘炳茹上诉称，请求本院撤销原裁定，并将本案移送至黑龙江省五常市人民法院审理。其主要上诉理由是应依据被告住所地原则确定管辖法院，由其住所地法院即黑龙江省五常市人民法院审理。本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案系房屋租赁合同纠纷，应适用专属管辖原则，鉴于租赁房屋位于北京市昌平区，故一审法院对本案具有管辖权。对刘炳茹的上诉理由，本院不予采纳。综上，一审法院对本案具有管辖权。对刘炳茹的上诉请求，本院不予支持。一审法院对本案的处理正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。一审案件受理费七十元，由上诉人刘炳茹负担（于本裁定生效之日起七日内交纳至一审法院）。本裁定为终审裁定。审　判　长　　王良胜审　判　员　　李　妮代理审判员　　张　静二〇一七年七月二十七日书　记　员　　王　然