（2017）晋0702民初2312号

裁判日期: 2017-07-27

公开日期: 2017-11-28

案件名称

刘俊明与刘志敏房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

晋中市榆次区人民法院

所属地区

晋中市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘俊明,刘志敏

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百零六条第一款，第一百三十四条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

山西省晋中市榆次区人民法院民 事 判 决 书(2017）晋0702民初2312号原告刘俊明，男，汉族，1985年5月12日出生，河南省周口市川汇区居民，山西省晋中市榆次区银海心悦小区。被告刘志敏，男，1989年5月12日生，汉族，榆次区郭家堡乡聂村村民。原告刘俊明与被告刘志敏房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员武丽强独任审判，公开开庭进行了审理。原告刘俊明到庭参加了诉讼。被告刘志敏经本庭合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2016年11月7日原、被告双方协商购买被告位于颐景新城一号楼一单元702室房屋一套，当日原告支付被告押金一万元，被告向原告出具押金条。但在2017年2月前后，被告得知原告已将该房屋卖给他人并办理了过户手续。故诉至法院，要求被告退还押金一万元。被告未提供答辩意见。经审理查明，原、被告双方于2016年11月7日协商购买被告位于颐景新城一号楼一单元702室房屋一套，当日原告支付被告押金一万元，被告向原告出具押金条，载明“16年11月7日，今收到刘俊明购房押金壹万元整，颐景新城1号楼1单元702房，刘志敏，刘俊明”。原告在支付被告押金后，多次与被告协商办理买卖过户手续，被告均不予理睬。为本案事实。确认上述事实的证据有《押金条》、短信记录及原告的陈述笔录在案为凭，以上证据经本院审查，可以采信。本院认为，原、被告对颐景新城一号楼一单元702室房屋买卖达成了意思一致，被告收到原告押金后，既未与原告办理房屋买卖手续，也为退还押金，造成纠纷应承担全部责任，故原告要求被告退还押金10000元的主张，符合法律规定，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告刘志敏于本判决生效后3日内退还原告刘俊明押金10000元。如未按本判决规定的履行义务期间给付金钱义务的，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋中市中级人民法院。审判员　　武丽强二〇一七年七月二十七日书记员　　梁秀丽 来源：百度“”