（2017）吉0113民初4176号

裁判日期: 2017-07-27

公开日期: 2017-08-31

案件名称

朱桂荣与南平、南浩房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

长春市九台区人民法院


所属地区

长春市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

朱桂荣,南平,南浩

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百三十五条

全文

长春市九台区人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0113民初4176号原告朱桂荣，女，汉族，1940年11月2日生，农民，住址吉林省九台市。委托代理人贾达光，吉林大旭律师事务所律师。被告南平，男，汉族，1984年4月15日生，住址���春市宽城区。被告南浩，男，汉族，1985年8月29日生，住址长春市宽城区。原告朱桂荣诉被告南平、被告南浩房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王连生独任审判，公开开庭进行了审理。原告朱桂荣及其委托代理人贾达光和被告南平、被告南浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱桂荣诉称，2001年7月2日，原告与南亚军（二被告的父亲）签订《购房合同》，房屋所有人南亚军将位于九台市卡伦镇巍家村1社的房屋（产权证号为九房权字第XX**号）出售给原告，该房屋面积81平方米，房屋价格为人民币17000元。合同签订当日，原告将全部房款17000元交付给南亚军，南亚军给原告出具收款《收据》一枚。因购房时无法进行房权过户，导致至今未完成过户。2016年8月19日南亚军因病���世，南亚军的妻子石玉霞于2010年4月28日去世。南亚军与石玉霞婚后育有二子，分别为被告南平和南浩，现被告南平和南浩是南亚军仅有的两位继承人，原告为了取得购买房屋的所有权并更名过户至原告名下，将被告南平和南浩诉至贵院，请求人民法院支持原告的诉讼请求。请求人民法院依法确认位于九台市卡伦镇巍家村1社的房屋（产权证号为九房权字第XX**号）归原告所有，并判令二被告配合将房屋更名过户至原告名下。被告南平、被告南浩辩称，同意原告诉求。经审理查明，2001年7月2日，原告与南亚军（二被告的父亲）签订《购房合同》，房屋所有人南亚军将位于九台市卡伦镇巍家村1社的房屋（产权证号为九房权字第XX**号）出售给原告，该房屋面积81平方米，房屋价格为人民币17000元。合同签订当日，原告将全部房款17000元交付给南亚军，南亚军给原告出具收款《收据》一枚。因购房时无法进行房权过户，导致至今未完成过户。2016年8月19日南亚军因病去世，南亚军的妻子石玉霞于2010年4月28日去世。南亚军与石玉霞婚后育有二子，分别为被告南平和南浩，现被告南平和南浩是南亚军仅有的两位继承人，原告为了取得购买房屋的所有权并更名过户至原告名下，将被告南平和南浩诉至贵院，请求人民法院支持原告的诉讼请求。请求人民法院依法确认位于九台市卡伦镇巍家村1社的房屋（产权证号为九房权字第XX**号）归原告所有，并判令二被告配合将房屋更名过户至原告名下。被告南平、南浩同意原告诉求。以上事实有原告提供的相关证据及当庭陈述为证。本院认为，原告与二被告父亲之间签订的房屋买卖合同，是双方当事人��真实表示，此合同合法有效，原告已履行了义务，因二被告父母去世，二被告作为继承人应当履行合同义务。故依据《中华人民共和国合同法》第一百三十五条之规定，判决如下：被告南平、南浩的父亲南亚军名下位于九台市卡伦镇巍家村1社的81平方米房屋（产权证号为九房权字第XX**号）归原告朱桂荣所有，被告南平、南浩配合将诉讼争议房屋更名过户至原告朱桂荣名下。此款于本判决生效后立即执行。案件受理费225元、邮寄费320元，由原告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审判员　　王连生二〇一七年七月二十七日书记员　　赵　炎 更多数据：搜索“”来源：