（2017）吉0881行审42号
裁判日期: 2017-07-27
公开日期: 2017-09-21
案件名称
洮南市人民政府与王洪军、白英杰行政非诉执行审查行政裁定书
法院
洮南市人民法院
所属地区
洮南市
案件类型
行政案件
审理程序
非诉执行审查
当事人
洮南市人民政府,王洪军,白英杰
案由
法律依据
《中华人民共和国行政诉讼法》：第九十七条
全文
吉林省洮南市人民法院行 政 裁 定 书（2017）吉0881行审42号申请执行人洮南市人民政府，住所：洮南市团结东路北侧。法定代表人纪刚，市长。委托代理人张宇娜，洮南市房屋征收经办中心科员。委托代理人曹军辉，洮南市房屋征收经办中心科员。被执行人王洪军���男，1970年9月13日生，汉族，住吉林省洮南市。被执行人白英杰，女，自然情况不详，系被执行人王洪军的妻子。申请执行人洮南市人民政府于2017年6月7日向本院申请强制执行洮政房征补[2016]2137号关于对王洪军、白英杰房屋征收补偿决定，要求被执行人履行搬迁、腾房义务。本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行了公开听证，被执行人白英杰经法院依法送达听证通知书，无正当理由缺席听证，本案现已审查终结。申请执行人查明被征收人房产情况：有产权证的房屋二处，一处砖木结构住宅，建筑面积为64.10平方米，产权人系白英杰；另一处砖木结构住宅，建筑面积为99.57平方米（实测面积100.22平方米）。附房二处：一处砖石棉瓦结构，建筑面积为8.80平方米；另一处砖平结构，建筑面积���10.52平方米（经鉴定组鉴定按评估价格补偿）。根据该征收区域多数被征收人选择评估机构的结果，洮南市房屋征收部门依法委托洮南市团结房地产估价有限责任公司，对被征收人的房屋进行估价，有产权证房屋经评估市场价值为人民币为294308元，附房二处经评估市场价值为人民币3969元，其他附属设施及装潢找差经评估市场价值为人民币16233元。经评估机构评估后，于2016年9月26日作出洮政房征补[2016]2137号关于王洪军、白英杰房屋征收补偿决定，决定对被征收人王洪军、白英杰所有的房屋及附属设施作出如下补偿：（一）对被征收人补偿方式：实行房屋产权调换。（二）1、货币补偿：征收部门一次性支付给被征收人附房、附属设施及装潢找差征收补偿费金额人民币20202元（大写：贰万零贰佰零贰元整）。2、产权调换：产权调换房屋的地点在21号地块内，对其住宅房屋进行回迁安置住宅楼房分别为64.10平方米、100.22平方米，合计回迁住宅楼房为164.32平方米。被征收人可自行选择户型安置。预计回迁安置时间为签订协议之日起18个月后，如提前或延期回迁，以回迁公告时间为准。（三）搬迁补助费：签订协议后，房屋征收部门向被征收人一次性支付搬迁费人民币2000元（大写：贰仟元整）。（四）临时安置费或者周转用房：选择产权调换的回迁安置房屋交付前，房屋征收部门按房屋征收每户（一个房屋产权证为一户）向被征收人支付临时安置费每月每户200.00元。被征收人不能自己解决过渡用房的，周转用房由房屋征收部门提供，但不支付临时安置费用，详见周转用房通知书。（五）搬迁期限：被征收人应自补偿决定送达之日起15日内搬迁。并于2016年10月9日向被征收人送达征收补偿决定书，被征收人在当日接到征收补偿决定书后，��法定期限内既未申请复议，也未提起诉讼，也不履行决定书规定的搬迁、腾房义务。洮南市人民政府遂于2017年4月13日作出洮政征催字[2017]第2117号履行行政决定催告书，并于2017年4月13日向被征收人送达，限被征收人在催告书送达之日起十日内履行签订补偿协议书、搬迁、腾房义务，但被征收人仍然拒绝履行相关义务。现申请人民法院强制被征收人依法履行洮政房征补[2016]2137号关于对王洪军、白英杰房屋征收补偿决定规定的限期搬迁义务。被执行人在本院主持的听证中表示，对申请执行人洮南市人民政府的征收行为没有意见，评估报告中主房和附房的结构、面积等测量都对，没有漏项的，申请执行人出示的王洪军、白英杰家房屋的照片及附属房照片与王洪军、白英杰本人的现实情况一致。但被执行人对产权调换有意见，认为补偿的少，尤其���装潢找差费用补偿的少，并称其64.1平方米的房屋用作鸽舍（被执行人称有鸽证）也没有评进去，认为其房子的估价低，被执行人要求补偿回迁门市楼210平方米，还要求货币补偿30万元。本院认为，该征收地块的征收补偿方案已经公示，且绝大多数被征收人已经签订了安置补偿协议,并已实际履行了搬迁义务，被征收人王洪军、白英杰的房屋在此征收范围内，申请执行人洮南市人民政府对被执行人王洪军、白英杰房屋作出的洮政房征补[2016]2137号房屋征收补偿决定在程序上合法、所认定的事实清楚、证据充分、适用法律法规正确、安置补偿合理，应当准予执行。被执行人虽对上述安置补偿决定有异议，但在法定期间内未申请复议，也未提起行政诉讼。被执行人拒绝履行房屋搬迁义务的理由没有法律依据，其提出以在市场卖肉的执照认定其房屋��于非住宅性质的要求没有依据，本院不予支持。申请执行人经依法催告后向本院申请强制执行，符合法律规定。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条之规定，裁定如下：准予强制执行洮南市人民政府于2016年9月26日作出的洮政房征补[2016]2137号关于对王洪军、白英杰房屋征收补偿决定，由洮南市人民政府组织实施。审判长 吴士伟审判员 卢伟光审判员 刘 慧二〇一七年七月二十七日书记员 刘开宇 来源：百度搜索“”