（2017）鄂1125民初1535号

裁判日期: 2017-07-27

公开日期: 2017-10-14

案件名称

岑安华与艾佰华、湖北国兴置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事裁定书

法院

浠水县人民法院

所属地区

浠水县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

岑安华,艾佰华,湖北国兴置业有限公司

案由

商品房销售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百五十四条

全文

湖北省浠水县人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂1125民初1535号原告：岑安华，男，1953年9月2日出生，汉族，湖北省浠水县人，住浠水县。被告：艾佰华，男，1955年10月3日出生，汉族，湖北省浠水县人，住浠水县。被告：湖北国兴置业有限公司。法定代表人：汪中喜，该公司经理。原告岑安华与被告艾佰华、被告湖北国兴置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年6月21日立案后依法进行了审理。原告岑安华向本院提出诉讼请求：1、请求判令二被告履行合同，交付房屋；2、请求判令二被告按照合同约定承担逾期交房的违约金67807.61元[323664元×0.0001×2095天（5年9个月）]；3、本案的诉讼费用由二被告支付。事实与理由：原告于2012年1月12日与被告签订《商品房买卖合同》一份，合同中由原告购买位于浠水县清泉镇双桥南路计生局旁金域蓝湾第A栋二单元一层101号，面积134.86平方米房屋一套，在合同中约定逾期交房的应由被告承担违约责任，并约定了违约金的计算方式。现被告违约，原告多次找被告协商未果。根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为维护原告的合法权益，现诉至人民法院，望判如所请。本院经审查认为，原告岑安华提交的《商品房买卖合同》中买受人的姓名是“岑小军”，而非原告岑安华，故岑安华不是本案的适格原告。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定如下：驳回原告岑安华的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。审判员　　张乔二〇一七年七月二十七日书记员　　孙稳 来自