（2017）津0118民初4866号
裁判日期: 2017-07-26
公开日期: 2017-08-31
案件名称
魏某1、魏某2等与魏某3法定继承纠纷一审民事判决书
法院
天津市静海区人民法院
所属地区
天津市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
魏某1,魏某2,魏某3
案由
法定继承纠纷
法律依据
《中华人民共和国继承法》：第三条；《中华人民共和国物权法》：第九条第一款
全文
天津市静海区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0118民初4866号原告：魏某1，男，1972年10月2日生，汉族，住天津市西青区。原告：魏某2，女，1967年9月19日生，汉族，住天津市南开区。被告：魏某3，男，1963年8月26日生，汉族，住天津市静海区。委托诉讼代理人：张颖（系被告儿媳），1985年1月23日生，汉族，住天津市西青区。原告魏某1、魏某2与被告魏某3法定继承纠纷一案，本院于2017年7月4日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告魏某1、魏某2、被告魏某3及其委托诉讼代理人张颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告魏某1、魏某2向本院提出诉讼请求如下：1.判令对父母遗留房产依法继承，天津市××××家园村育才北里二条10号（三间房产）及天津市××××家园村岳纬路北一胡同11号（三间房产），两处房产价值人民币48万元整，要求对原、被告父母的两处房产（共计六间）进行分割，并由原、被告每人各得房产两间；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告之父魏家彬、之母龚化荣，共生育原、被告三人。原、被告父母共在天津市××××家园村育才北里二条10号及天津市××××家园村岳纬路北一胡同11号建造两处房屋。父亲于1994年病逝，母亲于2015年11月病逝，均未留下遗嘱。上述两处房产均系原、被告父母遗产。根据我国《继承法》的相关规定，被继承人第一顺序法定继承人为其配偶、父母、子女，魏家彬、龚化荣的父母均已去世，原、被告系魏家彬、龚化荣的法定继承人。被告自父母去世后，将上述房产占为己有，该房屋因涉及拆迁，被告私自变更房屋所有权人为被告，原告曾多次和被告协商继承事项，但被告均以各种理由拒绝。故原告提出如上诉请。被告魏某3辩称，请求驳回原告对天津市××××家园村岳纬路北一胡同11号三间房产继承的诉讼请求，同意由原、被告依法继承天津市××××家园村育才北里二条10号房产。理由如下：1.位于天津市静海区××家园村××北××胡同××三间房产为被告个人所有，并非原、被告父母遗产。该房屋系被告成年后由村里为其发放宅基地，被告于1986年3月出资建造，用于被告夫妻二人居住，并自建造完成之日至今一直居住在此，为被告个人财产，非父母的遗产，不涉及本案的继承纠纷。2.天津市××××家园村岳纬路北一胡同11号三间房产由被告于1997年在此落户，为户主。除被告妻子和孩子外无其他人在此落户。被告居住并使用此房屋三十多年，被告父母在世时也从未说过此房屋系二老所有，而是被告成家后由村委会发放给被告，故非父母所留遗产。综上，遗产继承纠纷首先是父母生前留下的个人合法财产才能依法继承，被告父母生前一直居住在天津市××××家园村育才北里二条10号房屋内，系被告父母的合法财产，被告同意由子女三人依法继承。不同意将被告个人财产作为父母遗产继承。本院经审理认定事实如下：原告魏某1、魏某2与被告魏某3为同胞兄弟姐妹，其父母魏家彬、龚化荣居住于天津市××××家园村，父亲魏家彬于1994年去世，母亲龚化荣于2015年去世。本案诉争房屋位于天津市××××家园村育才北里二条10号及天津市××××家园村岳纬路北一胡同11号，该二所房屋均未依法办理权属登记。2017年1月1日天津市静海区良王庄乡人民政府城建办公室、天津市××××家园村村民委员会出具书面证明，内容为：魏某3，身份证号码，系天津市静海区良王庄乡北岳家园村村民。坐落在天津市静海区××家园村××北××胡同××房产（砖木结构房三间）系魏某3于1986年3月出资建造，并一直居住至今，为魏某3个人所有房产。2017年6月22日天津市××××家园村村民委员会出具书面证明，内容为：座落于岳家园村育才北里二条10号（原户主龚化荣，于2015年病故）砖木结构房三间，岳家园村岳纬路北一胡同11号砖木结构房三间（户主魏某3），无建房准建证存档。以上事实由原告出示的魏家彬、龚化荣结婚证、亲属关系证明、2017年6月22日天津市××××家园村村民委员会书面证明，被告出示的2017年1月1日天津市静海区良王庄乡人民政府城建办公室、天津市××××家园村村民委员会书面证明及原、被告当庭陈述为证。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，二原告主张继承坐落于天津市××××家园村的房屋二处，应首先证明该房屋二处为其父母去世时遗留的个人合法财产；因房屋属于不动产，而不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。二原告对于诉争房屋二处，均未出示土地使用权证明、房屋权属证明等相关合法登记证明，仅出示证人证言不足以证明诉争房屋二处的权属。而被告虽称其中一处天津市××××家园村育才北里二条10号房屋为父母遗产，但在无任何权属登记的情况下，亦不能佐证该房屋为遗产。故，二原告出示的现有证据均不足以证明本案诉争的房屋二处为魏家彬、龚化荣死亡时所遗留的个人合法财产，因此对于二原告的诉讼请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条，《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告魏某1、魏某2的诉讼请求。案件受理费3050元，由原告魏某1、魏某2承担。服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员 刘 岩二〇一七年七月二十六日书记员 李月兰 来源：百度搜索“”