（2017）甘1021民初907号

裁判日期: 2017-07-26

公开日期: 2017-09-07

案件名称

贺某与罗某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

庆城县人民法院

所属地区

庆城县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

贺某,罗某

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条，第二百二十七条

全文

?甘肃省庆城县人民法院民 事 判 决 书（2017）甘1021民初907号原告：贺某。被告：罗某。原告贺某与被告罗某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月3日立案后，依法适用简易程序，于2017年7月5日公开开庭进行了审理。原告贺某到庭参加诉讼，被告罗某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。贺某向本院提出诉讼请求：1.请依法判令被告罗某向其偿还欠款19000元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年5月10日其与被告罗某签订房屋租赁合同，被告租用原告庆城县北区美食城门面房，租期为2015年5月10日至2016年5月9日，租金77000元。因被告刚开店经济紧张，当天仅给原告支付了7000元租金，在被告租赁原告门面房的一年内，经原告多次催要欠款，被告又分几次给原告支付了51000元租金，2016年5月17日，被告称2016年6月10日前将欠原告19000元租金付清，但到期后，经原告多次索要，被告至今未能归还。罗某未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年5月10日原告贺某与被告罗某签订房屋租赁合同，被告租用原告位于庆城县北区美食城门面房，租期为2015年5月10日至2016年5月9日，租金77000元，当日，被告给原告支付租金7000元，之后，经原告催要，被告又分几次给原告支付了51000元租金，2016年5月17日，被告称下欠19000元租金于2016年6月10日前付清，但到期后，被告未支付，原告索要无果后诉至本院。本院认为，合法的租赁关系受法律保护。本案原、被告签订房屋租赁合同，原告将其房屋租赁给被告，系双方真实意思表示，应当认定双方之间的租赁关系合法、有效。原告将房屋交付被告使用后，被告应按期支付租金，故原告要求被告支付下欠19000元租金的诉请，本院予以支持。被告罗某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦不提交书面答辩状，视为放弃质证和抗辩的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十七条规定，判决如下：罗某于本判决生效后十日内向贺某支付下欠租金19000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费275元，由罗某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。代理审判员　　倪昭轩二〇一七年七月二十六日书　记　员　　郑攀峰 来自：