（2017）津0103民初7966号

裁判日期: 2017-07-25

公开日期: 2017-09-05

案件名称

高文利与张雪居间合同纠纷一审民事裁定书

法院

天津市河西区人民法院

所属地区

天津市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

高文利,张雪

案由

居间合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二十三条，第一百二十七条，第一百五十四条

全文

天津市河西区人民法院民 事 裁 定 书（2017）津0103民初7966号原告：高文利，男，1983年7月27日出生，汉族，住安徽省巢湖市庐江县。委托诉讼代理人：周凤先，安徽永诚律师事务所律师。被告：张雪，男，1989年1月6日出生，汉族，住天津市河东区。原告高文利与被告张雪居间合同纠纷一案，本院于2017年7月10日立案后，依法进行审理。原告向本院提出诉讼请求：1、被告返还原告中介费定金10000元；2、诉讼费由被告负担。事实和理由：2016年8月，原告得知天津市津南区XXXX有楼盘销售便前往售楼处了解情况，在售楼处被告自称是该楼盘的销售人员，可以提供楼盘在销的房源，同时向原告解答楼盘的销售情况，并带原告参观了多套样板间。后原告与被告联系确定购买该小区XXXX房屋，成交价约为XXXX元/㎡，并承诺2016年10月份可以签订房屋买卖合同和交房，但被告提出因为房源紧张必须先交纳定金。经与被告协商，2016年9月23日，原告向被告预交定金10000元。后原告多次与被告联系办理房产合同签订等手续，均未果。后原告从开发商处得知该处楼盘已无房源，被告亦以各种理由告知原告无法退还定金。为维护自身合法权益，原告现诉至本院，提出如上诉讼请求。被告在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，本案应由被告住所地或合同履行地法院管辖。被告住在天津市××××，而合同履行地在津南区，因此本案应移送河东区人民法院或津南区人民法院进行审理。本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。被告已向本院提交其经常居住地为天津市××××的证据，而合同履行地亦不在本院辖区范围内，因此本院对本案无管辖权，本案应移送天津市河东区人民法院处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条、第一百五十四条第一款第（二）项之规定，裁定如下：被告张雪对管辖权提出的异议成立，本案移送天津市河东区人民法院处理。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员　　蔡常余二〇一七年七月二十五日书记员　　王成鑫 搜索“”