（2017）渝0110民初5393号

裁判日期: 2017-07-24

公开日期: 2017-08-21

案件名称

胡朝荣与谢代会共有物分割纠纷一审民事判决书

法院

重庆市綦江区人民法院

所属地区

重庆市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

胡朝荣,谢代会

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第四条，第三十三条，第六十六条；《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第六十条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0110民初5393号原告:胡朝荣，男，1934年12月12日出生，汉族，住重庆市綦江区。被告：谢代会，女，1948年1月29日出生，汉族，住重庆市綦江区。原告胡朝荣与被告谢代会所有权确认纠纷一案，本院于2017年6月9日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告胡朝荣，被告谢代会到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胡朝荣向本院提出诉讼请求：1、要求确认重庆市綦江区（原万盛区）莲池村XX号房屋的37㎡归原告所有；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由，原、被告原系夫妻，2009年4月27日，原、被告协议离婚时，约定该房屋右面一间（套）及厨房厕所归原告所有，其余房屋归被告所有。2017年3月27日，原、被告再次达成协议，约定该房屋的37㎡归原告所有，其余房屋归被告所有。之后，因政府征地拆迁，被告故意拖延拆迁，导致原告不能享受拆迁政策。被告谢代会辩称，离婚协议及2017年3月27日达成的协议属实，但离婚协议约定房屋归子女李建容所有，故不同意该房屋的37平方米归原告所有，仅同意由原告居住使用。本院经审理认定事实如下，原、被告原系夫妻，2009年4月27日，原、被告协议离婚时约定:莲池村XX号（原万盛乡莲池村大石坝社）房屋[桐（万）字第03153号，所有权人谢代会，建筑面积115.5㎡]共二层楼，右面一间（套）及厨房厕所归原告所有，其余房屋归被告所有及原告的房产去逝后归子女李建容所有。2017年3��27日，原、被告再次达成《财产分割协议》，约定莲池村XX号房屋其中的37㎡归原告所有，其余房屋归被告所有。现房屋由原、被告共同居住。上述事实，有当事人陈述笔录、离婚证、离婚协议各1份（复印件）、财产分割协议1份（复印件）、乡村房屋所有权证1份（复印件）、重庆市綦江区万盛街道万东北路一段社区居民委员会证明1份等证据证实，并经当庭质证和本院审查属实，予以采信。本院认为，原、被告于2017年3月27日签订的《财产分割协议》，是双方的真实意思表示，符合法律法规的规定，合法有效，应受法律保护，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告拒绝协助原告办理过户手续，应承担违约责任。原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以主张。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十三条、第六���六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：坐落于重庆市綦江区（原万盛区）莲池村XX号（原万盛乡莲池村大石坝社）房屋[桐（万）字第03153号，所有权人谢代会，建筑面积115.5㎡]，其中37㎡归原告胡朝荣所有。案件受理费1250元，由被告谢代会负担（此款原告已预交，被告于本判决生效后15日内直接给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员　　王珍强二〇一七年七月二十四日书记员　　黄　洁 来自