（2017）鲁0832民初3537号

裁判日期: 2017-07-24

公开日期: 2017-08-18

案件名称

关某、王某等与李某物权纠纷一审民事判决书

法院

梁山县人民法院

所属地区

梁山县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

关某,王某,李某

案由

物权纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第七十一条，第七十二条第一款，第七十五条第一款；《中华人民共和国物权法》：第四条，第六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

山东省梁山县人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0832民初3537号原告：关某，男，1973年2月5日出生，汉族，职工，住梁山县。原告：王某，女，1971年9月9日出生，汉族，职工，住梁山县。委托诉讼代理人（特别授权）：韩清松，梁山华梁法律服务所法律服务工作者。委托诉讼代理人（特别授权）：许汝珍，梁山京九法律服务所法律服务工作者。被告：李某，女，1975年11月25日出生，汉族，职工，住梁山县。原告关某、王某与被告李某物权纠纷一案，本院于2017年7月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告关某、王某的委托诉讼代理人许汝珍到庭参加诉讼，被告李某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告关某、王某向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告李某协助原告办理相关房产过户手续。2、诉讼费由被告承担。事实和理由：被告单位在1996年度组织集资建房，因当时被告与原告关某兄长关某1处在恋爱期间，原告关某以被告的名义三次向被告单位缴纳建房集资款。虽然分得的房产（房权证梁字第××号）登记在被告名下，但一直由二原告居住和管理，现该房产已被梁山县人民法院确权给二原告所有，但被告拒不协助原告办理相关房产过户登记手续。被告李某未到庭，亦未答辩。原告关某、王某为支持其诉讼请求，当庭提交以下证据：梁山县人民法院（2017）鲁0832民初1031号民事判决书一份，证明2017年3月27日，法院已确认原告关某、王某对房权证梁字第××号房屋享有所有权，被告李某拒不履行协助原告办理房产证过户的义务。被告李某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了其质证权利。被告李某未提供证据。经审查，原告提交的民事判决书来源合法，客观真实，与本案具有关联性，符合法律规定，本院予以采信。综上，下列事实可以认定：涉案房权证梁字第××号房屋现登记在被告李某名下，但本院（2017）鲁0832民初1031号生效民事判决书已确认原告关某、王某为该房屋的实际权利人。被告李某经原告催促，拒不履行协助原告办理房产证过户的义务。本院认为，涉案房权证梁字第××号房屋登记的所有权人为被告李某，但本院（2017）鲁0832民初1031号生效民事判决书已确认原告关某、王某为该房屋的实际权利人，事实清楚，证据确实充分，依法应予认定。被告李某负有协助原告办理房屋过户登记的义务。综上所述，原告要求被告李某协助原告办理相关房产过户手续的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条、第七十五条，《中华人民共和国物权法》第四条、第六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第一条、第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告李某于本判决生效之日起三日内协助原告关某、王某办理涉案房权证梁字第××号房屋的过户登记手续。案件受理费50元，由被告李某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员　　翟亚坤二０一七年七月二十四日书记员　　徐长潇 来自：