（2017）渝02民终1391号
裁判日期: 2017-07-24
公开日期: 2017-12-01
案件名称
张云发与张运录相邻关系纠纷二审民事判决书
法院
重庆市第二中级人民法院
所属地区
重庆市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
张云发,张运录
案由
相邻关系纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条
全文
重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝02民终1391号上诉人(原审原告)：张云发，男，1946年7月26日出生，汉族，住重庆市梁平区。委托诉讼代理人：周小林，重庆永图律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：张运录，男，1936年7月16日出生，汉族，住重庆市梁平区。委托诉讼代理人：周召平，重庆市万州区周家坝法律服务所律师。上诉人张云发因与被上诉人张运录相邻关系纠纷一案，不服重庆市梁平区人民法院(2017)渝0155民初1426号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月25日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审��终结。张云发上诉请求：撤销原判，依法支持上诉人之诉请。事实和理由：1、上诉人提交的证据足以证明涉案场地是历史通道；2、一审法院认定的另有通道实际并非供人通行的道路，系他人屋檐下的水沟，布满青苔同时穿行粪池之间，根本无法通行也不方便。张运录答辩称，原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。张云发向一审法院起诉请求：判决被告在临街门面为原告开1.2米宽的小卷帘门和用砖隔1.2米宽的直通通道方便原告通行。张运录辩称，老屋系被告个人所有，被告也未与原告签订任何协议，也未承诺为原告开1.2米的通道，请求驳回原告诉请。一审法院认定事实，原告张云发与被告张运录系邻居，原告的房屋坐落于原重庆市梁平县福禄镇河西街135号，被告的房屋坐落于原梁平县福禄镇河西街89号，���告的房屋与原告的房屋前后相邻，被告的房屋(现为被告儿媳刘仕美经营门市)临街，原告的房屋在被告房屋后面。原告要求从刘仕美经营的门市通行等原因致双方产生矛盾，多次发生纠纷，现原告诉讼来院，请求法院判决被告在其临街门面为原告开1.2米宽的小卷门和用砖隔1.2米宽的直通通道方便原告通行；诉讼费由被告承担。另查明，原告的房屋另有通道可以通行，并不必须利用被告的房屋通行。一审法院认为，处理相邻关系纠纷，应当有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神出发，原告认为涉案场地是历史通道，但并没有充分证据予以证明，且该场地现为被告所有的房屋，系被告生活与活动的空间。原告提供的《房屋通道协议》并不是被告签字捺印，被告也当庭予以否认，该协议不能对双方进行约束，鉴于目前双方存有较大的矛盾尚未缓和，且原告也另有通道可以通行，并不必须利用被告房屋的情况下，双方应尽量作避让处理为宜，以免再次发生冲突，陷于无休无止的纷争之中。需要提出的是，邻里间和睦相处，有利于各家的生活幸福，也有利于社会的安定团结。相互要懂得谦让，危房双方多从自身做起，化干戈为玉帛。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决：驳回原告张云发的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告张云发负担。本院二审期间，双方当事人对一审查明事实亦无异议，本院予以确认。另查明，上诉人张云发与被上诉人张运录系同胞兄弟，其房屋相邻，张云发历来从张运录房屋前进出。2014年5月20日，因张运录改建房屋，张云发之子张永洪(乙方)与张运录之子张永中(甲方)签订《房屋通��协议》：…甲方在临街门面开一个1.2米的小卷帘门，方便乙方自然进出，甲方在修建完成后，把小卷帘门钥匙交给乙方一把…。该协议并经社区居民委员会、镇综治办签章。甲方改建完成后，在临街门市内安装了小卷帘门，张运录之子张永辉(刘仕美)在该门市经营茶馆。经现场查勘：张云发屋后的通道，系较为崎岖的小道，部分为两房相间的滴水沟，其间穿插着粪池。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。邻里间能够和睦相处之关键在于相互谦让、包容、以诚相待，在本较为恶劣的环境下更应如此。本案中，由上诉双方之子签订的《房屋通道协议》，虽被上诉人张运录庭审中不予认可，但按农村家庭习惯及事后建成之情形，足以说明双方间��就通道达成了协议，理应按此处理。一审法院鉴于上诉人张云发另有通道，且目前双方存在较大矛盾，作出“避让”处理，其目的在于缓和矛盾，避免冲突，也不失为一种处理方式。综合上述因素，上诉人之上诉理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人张云发负担。本判决为终审判决。审 判 长 黄 文 革审 判 员 柯 言代理审判员 杜 抗 洪二〇一七年七月二十四日书 记 员 欧阳星宇 更多数据：搜索“”来源：