（2017）沪0116民初4344号

裁判日期: 2017-07-24

公开日期: 2017-12-01

案件名称

原告秦兰芳诉被告朱承玉、第三人王权所有权确认纠纷一审民事判决书

法院

上海市金山区人民法院

所属地区

上海市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

秦兰芳,朱承玉,王权

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第一百四十二条

全文

上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0116民初4344号原告：秦兰芳，女，1973年4月17日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：朱承玉，女，1938年9月11日生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：胡昀，上海嘉路律师事务所律师。第三人：王权，男，1967年11月16日生，汉族，住上海市杨浦区国年路***弄***号***室。原告秦兰芳诉被告朱承玉、第三人王权所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2017年7月13日公开开庭进行了审理。原告秦兰芳、被告朱承玉委托诉讼代理人胡昀、第三人王权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告于2013年购买石化四村XXX号XXX室房屋，购房合同系原告所签，中介费用原告支付，房款也由原告付清，王权在之前的庭审中也承认购买该房屋系因原告夫妻限购，所以借被告之名购买房屋。据此，请求判令确认石化四村XXX号XXX室房屋为原告所有。被告辩称：不同意原告的诉请。涉案房屋系原告与王权在婚姻关系存续期间购买，是赠送给被告养老所用，当时原告与王权买了两套房子，一套送给被告，另外一套送给原告的父亲，购买房屋的款项是原告与王权出资的，被告曾经在原告与王权购买另一套市区房子时出资了15万元，2014年原告起诉过，被告没有出庭，原告撤诉了，被告事后得知王权没有得到被告授权的情况下代替被告出庭了，对于王权庭上所说的，被告不予承认。第三人表示：同意被告的意见，当时考虑双方父母的情况，给双方父母各买了一套房子，房子是赠与，当时没有签过书面协议，2014年庭审被告没有委托王权出庭，授权委托书是王权签字的，涉案房产目前由原告进行出租，房子没有交付被告，钥匙在原告手里，租金也由原告收取。2016年离婚时，涉案房产登记在被告名下，所有没有处理，涉案房产房款及装修费均为原告与王权出资，被告与王权多次向原告索要钥匙及产证，原告均拒绝交付。经审理查明，原告与第三人王权于2009年结婚，被告系王权母亲。2013年，原告与王权在市区另有房产的情况下，在本区石化四村购买了两套住房，一套赠与原告父亲，并登记在其名下，另一套为涉案房屋，登记在被告名下，其购房款及装修款均为原告与王权出资。2014年，原告秦兰芳起诉被告朱承玉，要求确认涉案房产所有权，被告之子王权在未得到被告授权的情况下，出席庭审，后，原告撤回起诉。2016年，原告与王权离婚，对涉案房屋未作处理。目前，涉案房屋钥匙及产证均在原告手中，该房屋处于出租状态。以上事实，由上海市房地产权证、房地产居间买卖合同、2份收据、(2013)金诉前调字第(4684)号通知书、(2014)金民三(民)初字第149号民事调解书、出租合同、(2013)金民三(民)初字第2186号起诉状、开庭笔录、民事裁定书及本院庭审笔录等证据所证实。本院认为，根据民事诉讼法规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告在与第三人王权婚姻关系存续期间购买涉案房屋，并登记在王权母亲即被告名下，对此，被告及第三人王权均认为涉案房屋系赠与被告，原告认为因当时原告与王权被限购，所以登记在被告名下，并非赠与，但原告对此并未提交相关证据予以证明，故原告据此请求确认涉案房屋为原告所有，于法无据，本院不予支持。综上，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告秦兰芳的诉讼请求。本案案件受理费人民币4,175元(已减半)，财产保全费2,870元，合计7,045元，由原告秦兰芳负担(已缴纳)。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员　　王丽娜二〇一七年七月二十四日书记员　　钱洁琼附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 搜索“”