（2017）吉0211民初1498号

裁判日期: 2017-07-24

公开日期: 2017-10-01

案件名称

丁桂芹与丁照林房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

吉林市丰满区人民法院

所属地区

吉林市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

丁桂芹,丁照林,张传英,丁硕满,丁桂珍,丁桂荣,丁桂芳,丁照清

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条

全文

吉林省吉林市丰满区人民法院民 事 裁 定 书(2017)吉0211民初1498号原告：丁桂芹，女，汉族，吉林省吉林市丰满区山。被告：丁照林，男，汉族，住吉林省吉林市丰满区。第三人：张传英，女，汉族，住吉林省吉林市丰满区。第三人：丁硕满，男，汉族，住吉林省吉林市丰满区。第三人：丁桂珍，女，汉族，住吉林省吉林市丰满区。第三人：丁桂荣，女，汉族，住吉林省吉林市丰满区。第三人：丁桂芳，女，汉族，住吉林省吉林市丰满区。第三人：丁照清，男，汉族，住吉林省吉林市丰满区。原告丁桂芹诉被告丁照林、第三人张传英、丁硕满、丁桂珍、丁桂荣、丁桂芳、丁照清房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案受理，并依法进行了审理。现已审理终结。丁桂芹向本院提出诉讼请求：1、判令丁照林与丁某某签订的房屋买卖合同无效；2、诉讼费由丁照林承担。事实和理由：丁桂芹与丁某某（已于2015年1月29日病故）系父女关系，丁照林与丁某某系父子关系。张传英与丁某某系夫妻关系。本案争议房屋坐落于吉林市丰满区小白山乡腰屯村五组，建筑面积为50.52平方米，是丁某某与张传英的夫妻共同财产，丁照林伪造了与丁某某的房屋买卖合同，并以伪造的买卖合同擅自将该房屋更名至丁照林名下，张传英不知情也没有收到卖房款。丁某某系1924年生人，2015年时已91岁高龄，身患多种疾病，器官衰竭，神志不清，生活不能自理。丁照林与其签订的房屋买卖合同无效，不是丁某某的真实意思表示，且本案争议房屋属丁某某与张传英的夫妻共同财产，丁某某一人无权处分。因此，房屋买卖协议无效。本院经审查认为，丁桂芹自认诉争房屋为丁某某与张传英的夫妻共同财产，在丁某某在世期间，丁某某与丁照林签订了房屋买卖合同。无论该合同效力如何，从形式上看均属夫妻一方处分夫妻共同财产。而丁桂芹作为丁某某与张传英的女儿，在丁某某处分诉争房屋时对该房屋不享有任何权利，即在丁某某处分房屋时对诉争房屋不享有继承权，继承发生在公民死亡后。因此，丁桂芹与本案不具有直接利害关系，其起诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第一项的规定，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回原告丁桂芹的起诉。案件受理费50元，退回原告丁桂芹。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方双方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林市中级人民法院。审判员　汤丹二〇一七年七月二十四日书记员　孙　　　　　昕　　　　　彤 来自