（2017）豫07民辖终239号

裁判日期: 2017-07-24

公开日期: 2017-08-16

案件名称

林雄辉、王九英房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

河南省新乡市中级人民法院

所属地区

河南省新乡市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

林雄辉,王九英,河南豫辉房地产开发有限公司

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十一条

全文

河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫07民辖终239号上诉人（原审被告）：林雄辉，男，汉族，1965年11月4日出生，住福建省福清市。被上诉人（原审原告）：王九英，女，汉族，1974年5月11日出生，住洛阳市涧西区。原审被告：河南豫辉房地产开发有限公司，住所地新乡市中原路184号天龙苑3号营办楼8层。法定代表人：林雄辉。上诉人林雄辉因与被上诉人王九英、原审被告河南豫辉房地产开发有限公司房屋租赁纠纷一案，不服新乡市牧野区人民法院（2017）豫0711民初975号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人的主要上诉理由是：上诉人与被上诉人之间没有任何关系，原审以房屋租赁纠纷确定案件管辖错误，本案应由上诉人住所地福建省福清市法院管辖，原审法院不具有本案管辖权，请求二审法院撤销原裁定，将本案移送福建省福清市人民法院管辖。本院经审查认为：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案为房屋租赁合同纠纷，根据上述规定，应按照不动产纠纷确定案件管辖。不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。本案房屋所在地在原审法院辖区，新乡市牧野区人民法院作为专属管辖法院具有本案管辖权。管辖异议为程序性审查，上诉人称双方并无房屋租赁关系等，需在实体审理中确定，本院对此不予审查。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　安利军审判员　　周予崴审判员　　李中孝二○一七年七月二十四日书记员宋晓宇 更多数据：