（2017）吉7503民初143号

裁判日期: 2017-07-21

公开日期: 2017-08-22

案件名称

单淑珍崔玉海共有权确认纠纷一审民事判决书

法院

白河林区��层法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

单淑珍,崔玉海

案由

共有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第七条；《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第十六条第一款

全文

吉林省白河林区基层法院民 事 判 决 书（2017）吉7503民初143号原告：单淑珍，女，住吉林省安图县。委托代理人：郑金波，长白山保护开发区司法局法律援��中心法律工作者。被告：崔玉海，住吉林省安图县。委托代理人：郑立颜，吉林郑立颜律师事务所律师。原告单淑珍与被告崔玉海共有权确认纠纷一案，本院于2017年6月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告单淑珍及其委托代理人郑金波、被告崔玉海及其委托代理人郑立颜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告单淑珍向本院提出诉讼请求:1.依法分割共建房屋，原告获得31.25平方米；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2006年11月17日，原、被告双方协议约定，将共建房屋一栋（面积62.5㎡），平均分割，双方各拥有31.25㎡，并且约定由原告居住涉案房屋的东头，被告在西头居住。双方相安无事居住至2017年春天，涉案房屋将被征收拆迁，被告欲占为己有。被告辩称：不动产物权设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。涉案房屋登记在被告名下，并且由被告出资兴建，原告不能取得房屋的所有权，请求驳回原告享有房屋所有权的请求，但同意按征收评估价给付原告31.25平方米房屋的补偿价金。原告提供的房屋协议是虚假的，是原告要求被告在2013年书写好的房屋协议上签字。现在涉案房屋未拆迁。本院经审理认定如下事实：原、被告系母子关系。2006年11月13日，被告崔玉海取得白河林业局松浦街79-12号62.5平方米房屋所有权。2006年11月17日，原、被告签订房屋协议，约定双方各分得涉案房屋31.25平方米。另查明，涉案房屋已被长白山管委会池北区列入征收补偿对象，但未进行房屋价格评估。本院认为，涉案房屋已被列入征收补偿对象，原告的诉讼请求系要求分户的请求，该请求属不当增加征收补偿费用的行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定，本院不予支持。原告可待征收补偿结束后，主张已拆迁房屋共有的相关权利。据此，依照《中华人民共和国物权法》第七条、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定，判决如下:驳回原告单淑珍的诉讼请求。案件受理费300.00元，原告已预交，现由原告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省延边林区中级法院。审判员　　台益奎二〇一七年七月二十一日书记员　　舒士旺 微信公众号“”