（2017）宁0323民初2号

裁判日期: 2017-07-21

公开日期: 2017-12-13

案件名称

伍某某与刘某某、胡某某等租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

盐池县人民法院

所属地区

盐池县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

伍某某,刘某某,胡某某,祝某某

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百零七条，第二百一十二条，第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第四十四条

全文

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区盐池县人民法院p t ” > 民事判决书（2017）宁0323民初2号原告：伍某某，女，汉族，1972年9月12日出生，个体经营者，住宁夏回族自治区盐池县。公民身份号码×××。被告：刘某某，男，汉族，1966年6月6日出生，个体经营者，住陕西省旬阳县。公民身份号码×××。被告：胡某某，男，汉族，1976年8月28日出生，个体经营者，住陕西省旬阳县。公民身份号码×××。被告：祝某某，男，汉族，1992年9月23日出生，个体经营者，住陕西省旬阳县。公民身份号码×××。原告伍某某与被告刘某某、胡某某、祝某某租赁合同纠纷一案，本院于2016年11月21日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告伍某某到庭参加了诉讼，被告刘某某、胡某某、祝某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。伍某某向本院提出诉讼请求：1、判令三被告支付原告租赁费33563元，支付赔偿金31711元；2、判令三被告支付原告违约金6000元；3、判令三被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2016年5月2日，原告伍某某与被告刘某某签订了财产租赁合同，被告祝某某、胡某某作为担保人也在该合同上签字。合同约定：合同有限期限自乙方提货之日起至使用器材全部退还后，租赁费、修理费等一切费用完全结清后，合同终止；双方认定价格表租赁价格明细表：钢管租赁单价0.008元/米/天，扣件租赁单价0.005元/个/天、顶丝租赁单价0.015元/根/天、钢模租赁单价0.25元/块/天；租金按月结算，乙方每月5日前支付上月产生的租赁费。签订合同后，原告按照被告的要求陆续向被告提供了所需的建筑器材，至2016年11月15日止，三被告应支付租赁费总额共计33563元。三被告至今未返还租赁的建筑器材，三被告应当承担赔偿责任，支付赔偿金31711元，按照合同约定三被告应支付违约金6000元，现诉至法院，请求判如所请。被告刘某某、胡某某、祝某某经本院公告传唤未到庭，也未提交书面答辩与证据。到庭的原告围绕诉讼请求，依法提交了由原告与三被告签订的《财产租赁合同》原件，租赁产品提货单原件26张，物具退库验收单原件单18张，该三组证据来源合法，真实有效，与本案有关联性，能够充分证实被告拖欠原告租赁费以及未将部分租赁物返还的事实，本院予以确认并在卷佐证。因原告提供的租赁费用计算单来源于原告自制，故对其证明效力不予认定。经审理查明，2016年5月2日，原告伍某某与被告刘某某签订了《财产租赁合同》，被告祝某某、胡某某作为担保人在该合同上签字。合同第一条约定提货单、退货单为合同组成部分；第二条约定租赁期限及租费起算日：租赁期自乙方提走租赁物之日起至乙方退还清全部租赁物之日止。租赁期少于30天，按30天计算，超过30天，按实际使用天数计算；第三条租金标准，即：钢管租赁单价0.008元/米/天，扣件租赁单价0.005元/个/天、顶丝租赁单价0.015元/根/天、钢模租赁单价0.25元/块/天；第四条对租金的计算方法作了约定（租金=租赁物数量×实际使用天数×日租金），第九条约定租金的交付：按月结算，乙方每月5日前付清上月发生的租赁费，乙方返还最后一批租赁物后，应当在当日内付清全部租金。第十一条对租赁物丢失、损坏的赔偿及标准也作了详细约定（器材丢失的，按合同表中租赁物原值赔偿，钢管每米18元，扣件每个5.5元，顶丝每根10元，钢模分型号价格不同），第十二条对担保的范围、保证方式及期限予以了明确规定。合同签订后，被告刘某某于2016年5月2日提取钢管4206米，扣件2000个，钢模130块；于5月3日提取扣件1000个；于5月4日提取钢管2565米，扣件5950个，顶丝704根；于5月6日提取钢管4000米，扣件500个，顶丝600根；于5月8日提取钢管4514米（其中1.5米管500根3天后计费），扣件1100个；于5月9日提取钢管2294米（其中3米管400根4天后计费），扣件1000个，顶丝498根；于5月10日提取扣件2000个，顶丝100根；于5月11日提取钢管1164米；于5月13日提取扣件1200个；于5月14日提取钢管2910米，扣件2500个，顶丝764根；于5月15日提取扣件1000个；于5月17日提取钢管1140米，扣件1200个；于5月27日提取钢管1700米，扣件300个；于5月29日提取钢管1300米；于6月6日提取钢管2441.5米；于6月7日提取钢管2400米。共计提取钢管30634.5米，扣件19750个，顶丝2666个。被告刘某某提取使用上述租赁器材后，被告于2016年6月12日退还钢管4720.4米；6月13日退还钢管798.6米、扣件2652个、顶丝699根；于7月8日退还钢管4285米、钢模59块；于7月9日退还钢管5171.1米、顶丝1195根、钢模71块；于7月10日退还钢管2114.5米；于8月2日退还扣件6143个；于8月5日退还钢管4656米、顶丝306根；于8月8日退还钢管62.1米、顶丝3根；于8月10日退还钢管357.5米、扣件5169个、顶丝205根；于9月11日退还钢管3827.6米；于9月12日退还钢管2274.2米；于9月14日退还钢管1286.9米、扣件3516个。共计退还钢管29550.9米，扣件17480个，顶丝2408根。尚有钢管1080.6米、扣件2270个、顶丝258根至今未予退还。现原告诉请三被告支付原告租赁费33563元，支付赔偿金31711元，承担违约金6000元，并承担本案的全部诉讼费用。另查明，建设工程停工（每年11月15日）、开工（每年3月15日）期间，租赁的建筑器材不计收租赁费。本院认为，依法成立的合同受法律保护。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原、被告之间在自愿的基础上签订的《建筑器材租赁合同》，不违反法律、法规的强制性规定，系有效合同，应受法律保护，原、被告应当遵循诚实信用原则。原告依约交付了租赁物，被告刘某某作为承租人应依约承担返还租赁物、支付赁物使用期内及未返还租赁物至2016年11月15日期间的租赁费的义务，对于至今未返还的租赁物，应依约承担赔偿的义务。被告祝某某、胡某某作为担保人，应依合同约定的连带责任保证方式，对被告刘某某应承担的租赁费、赔偿费等一切费用承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告刘某某追偿。对于涉案《建筑器材租赁合同》的履行，合同第二条约定”租赁期自乙方提走租赁物之日起至乙方退还清全部租赁物之日止。租赁期少于30天，按30天计算，超过30天，按实际使用天数计算。本合同自乙方还清租赁物以及付清全部租费和其他费用之日起终止”。被告自2016年5月2日租赁使用建筑器材后，至今未给原告支付租赁费，也未如数退还租赁物，现原告仅要求被告支付租赁物使用期内及未返还租赁物至2016年11月15日的租赁费，且对至今未予返还的租赁器材按合同约定予以折价赔偿，故双方签订的《建筑器材租赁合同》已无继续履行之必要。对于原告主张的租赁费、赔偿损失费的数额，经核，原告应付钢管、扣件、顶丝、钢模的租金为33526元；因被告至今未履行剩余租赁物钢管1080.6米、扣件2270个、顶丝258根的返还义务，原告依涉案合同中器材丢失按约定的租赁物原值予以赔偿的约定，故要求赔偿损失的主张应予准许，经核，钢管1080.6米、扣件2270个、顶丝258根的损失为31016元（钢管1080.6米×15元/米+扣件2270个×5.5元/个+顶丝258根×9元/根）。因涉案合同中对螺杆（螺栓）的原值约定为0.5元/套，虽原告提交的物具退库验收单中注明尚缺螺杆2300套，但原告仅主张螺杆1300套的损失650元（1300套×0.5元/套）与原告自愿主张钢管原值为每米15元，均系自愿行使自己的诉讼权利，本院予以准许。对于原告主张的违约金6000元的诉请，因双方在涉案合同中未明确约定在承租方违约支付租金、未如数返还租赁物时，承租方应承担违约金的数额，但原告对承租方至今未返还的租赁器材已按合同约定原值主张了折价赔偿，应系违约责任的承担，故对原告该主张不予支持。综上所述，被告刘某某应支付原告伍冬梅建筑器材租赁费33526元，赔偿金31666元，共计65192元；由被告祝某某、胡某某承担连带清偿责任，被告祝某某、胡某某承担保证责任后有权向被告刘某某追偿。被告刘某某、祝某某、胡某某缺席，放弃了自己的抗辩权，视为对原告所诉租赁合同一事无异议。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、一百零七条、第二百一十二条、二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第四十四条之规定，判决如下：一、被告刘某某支付原告伍某某租赁费33526元，赔偿金31666元，共计65192元，于本判决生效后十日内一次性付清；二、被告祝某某、胡某某对上述债务承担连带清偿责任；三、被告祝某某、胡某某承担保证责任后，有权向被告刘某某追偿；四、驳回原告伍某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1582元，公告费710元，共计2292元，由被告刘某某、祝某某、胡某某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。审判长高春梅人民陪审员郑杰人民陪审员刘美英二〇一七年七月二十一日书记员张德志搜索“”