（2017）苏0211民初3458号

裁判日期: 2017-07-21

公开日期: 2017-11-28

案件名称

任婷与张纪泉房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书

法院

无锡市滨湖区人民法院

所属地区

无锡市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

任婷,张纪泉

案由

房屋拆迁安置补偿合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十四条，第三十九条

全文

江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0211民初3458号原告：任婷，女，1978年1月12日生，，汉族，户籍地无锡市滨湖区，现住无锡市滨湖区。被告：张纪泉，男，1969年4月24日生，，汉族，户籍地无锡市新吴区，现住无锡市。原告任婷与被告张纪泉房屋迁让纠纷一案，本院于2017年5月26日立案受理后，依法由审判员杨峰独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告任婷、被告张纪泉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告任婷向本院提出诉讼请求：要求判令张纪泉立即迁出无锡市滨湖区××室房屋。事实与理由：其与张纪泉曾为恋人关系。恋爱期间，张纪泉因调换房产，与其协商，暂时居住于无锡市滨湖区××室。现双方已分手，故其要求张纪泉迁出该房屋。被告张纪泉辩称：其可以搬出，但任婷应返还其在恋爱期间所给付的财物，并赔偿其精神损失。本院经审理查明：2014年，任婷经人介绍与张纪泉相识，恋爱。恋爱期间张纪泉将其自有房屋出售，任婷同意张纪泉居住于无锡市滨湖区××室。后任婷要求张纪泉迁出该房屋未果，遂于2017年4月12日报警，出警后张纪泉仍未迁出，成诉。另查明：任婷为无锡市滨湖区××室房屋产权人。以上事实，有任婷提供的房屋产权证书、接警证明等证据及当事人陈述在卷佐证。本院认为：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，本院依据任婷提供的房屋产权证书，可以确认任婷系案涉房屋所有权人。现任婷要求张纪泉迁出，张纪泉则辩称需任婷返还其给付财物方能迁出，但返还财物并非阻却所有权人行使物权权能的法定事由，且与案涉法律关系非系同一，故本案不予理涉，张纪泉可另行主张。同理，张纪泉另辩称之因恋爱导致其物质、精神受损失，应予赔偿的意见，本院亦不予理涉。综上，任婷要求张纪泉迁出案涉房屋的诉请，具有法律依据，本院予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，判决如下：被告张纪泉于本判决生效后十日内迁出无锡市滨湖区震泽二村51号601室。减半收取后的案件受理费40元，由张纪泉承担。服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员　　杨峰二〇一七年七月二十一日书记员　　陈果本案援引法律条款《中华人民共和国物权法》第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 来源：百度搜索“”