（2017）鲁01民辖终828号

裁判日期: 2017-07-21

公开日期: 2017-08-24

案件名称

赵辉绩与张子磊房屋买卖合同纠纷民事裁定书

法院

山东省济南市中级人民法院

所属地区

山东省济南市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

赵辉绩,张子磊

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁01民辖终828号上诉人（原审被告）：赵辉绩，男，1983年11月11日出生，汉族，住济南市历下区。委托诉讼代理人：杨国营，山东元序律师事务所律师。委托诉讼代理人：张富洲，山东元序律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张子磊，男，1984年8月18日出生，汉族，住济南市天桥区。委托诉讼代理人：凌彬彬，上海锦天城（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：高建永，上海锦天城（济南）律师事务所实习律师。上诉人赵辉绩与被上诉人张子磊因房屋买卖合同纠纷一案，赵辉绩不服济南市市中区人民法院(2017)鲁Ol03民初2023号民事裁定，向本院提出上诉。上诉人赵辉绩上诉称：本案纠纷虽涉及不动产���本案的实质并非不动产物权的变动，而是一般的合同违约纠纷，因而不适用专属管辖的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。请求撤销原审裁定，将本案移送济南市历下区人民法院管辖。被上诉人张子磊未作答辩。本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案所涉房屋地址为济南市市中区，该地即为合同履行地，属原审法院辖区。原审法院依据上述规定，对案件享有管辖权。原审法院认定本案系不动产纠纷不当，应予以纠正。上诉人赵辉绩要求本案移送其住所地法院审理的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　刘　卫审判员　李亚超审判员　郑国栋二〇一七年七月二十一日书记员　亓玉红 关注微信公众号“”