（2017）黑06民申55号

裁判日期: 2017-07-21

公开日期: 2017-08-07

案件名称

再审申请人祝长远与被申请人王德志、任香丽买卖合同纠纷一案民事裁定书

法院

黑龙江省大庆市中级人民法院

所属地区

黑龙江省大庆市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

祝长远,王德志,任香丽

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

文书内容黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑06民申55号再审申请人(一审被告、二审上诉人)：祝长远，男，1959年4月19日出生，汉族，无职业。委托诉讼代理人：王丽影，黑龙江庆达律师事务所律师。委托诉讼代理人：高发，黑龙江庆达律师事务所律师。被申请人(一审原告、二审被上诉人)：王德志，男，1972年1月4日出生，汉族，大庆油田有限责任公司钻探三公司职工。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：任香丽，女，1974年7月10日出生，汉族，大庆油田有限责任公司采油九厂职工。再审申请人祝长远因与被申请人王德志、任香丽房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2016）黑06民终1758号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。祝长远申请再审称，1、原审法院审理程序违法，侵犯了再审申请人的诉讼权利。2、原审法院判令解除合同无依据，判令再审申请人支付房屋租金无依据。综上，原审法院认定事实错误，导致错误判决，故申请法院依法对本案提起再审，并依法改判。本院经审查认为：本案系房屋买卖合同纠纷。再审申请人祝长远不履行给付剩余房款的合同义务，当事人签订的房屋买卖合同符合合同解除的条件。再审申请人祝长远未及时将房屋返还被申请人王德志、任香丽，应支付房屋使用费用。原审法院在直接送达和邮寄送达开庭传票未果情况下，公告送达开庭传票并无不当。故一、二审判决解除祝长远与王德志、任香丽之间的房屋买卖合同，祝长远承担返还王德志、任香丽房屋并支付房屋使用费的责任，认定事实清楚、适用法律正确。综上，再审申请人祝长远的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回祝长远的再审申请。审判长　　周亚芬审判员　　鞠元凤审判员　　伍　洋二〇一七年七月二十一日书记员　　魏广宇