（2017）吉0702民初1447号

裁判日期: 2017-07-20

公开日期: 2017-10-31

案件名称

李迎波与刘淑荣买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

松原市宁江区人民法院

所属地区

松原市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李迎波,刘淑荣

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百零七条，第一百三十条

全文

松原市宁江区人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0702民初1447号原告：李迎波，女，1975年1月27日生，汉族，无职业，住吉林省松原市宁江区。被告：刘淑荣，女，1957年9月9日生，汉族，无职业，户籍吉林省松原市宁江区。原告李迎波诉被告刘淑荣买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告李迎波到庭参加诉讼。被告经公告送达传票无正当理由未到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案现已依法缺席审理终结。李迎波诉称：2007年9月6日原被告签订房屋买卖协议，被告将位于江北临江街、建筑面积为263.25平方米楼房一套以255000元的价格出售给原告，双方到公证处进行公证，原告交付全部购房款，被告将房屋及产权证交付给原告。原告曾经找到被告要求协助办理过户手续，被告推辞不予办理。原告诉至法院要求确认双方签订的房屋买卖协议有效，被告协助办理产权过户手续。刘淑荣未出庭、未答辩。经审理查明：2007年9月6日原被告签订房屋买卖协议，被告将位于江北临江街建筑面积为263.25平方米楼房（产权证号：松房权证22026字第SB0014**号）以255000元的价格出售给原告。原告将全部的购房款交付给被告，被告将房屋及产权证交付给原告。双方约定若日后办理产权过户手续，应缴纳的改房屋过户费、税等一切费用由原告承担，被告有义务协助办理。认定上述事实的证据有：原告陈述、房屋买卖协议书、公证书、房屋所有权证。本院认为：原被告签订房屋买卖协议是双方真实意思表示，合法有效应受法律保护。原告已经交付全部购房款，庞亚茹将房屋及产权证照交付给原告。房屋产权过户是房屋买卖附随义务，故被告有协助原告办理产权过户的义务。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条之规定，判决如下：一、原告李迎波与被告刘淑荣于2007年9月6日签订的房屋买卖协议合法有效；二、被告刘淑荣于本判决生效后立即协助原告李迎波办理产权过户手续。案件受理费5125元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。审　判　长　倪　华人民陪审员　朱　晶人民陪审员　杨雅梅二〇一七年七月二十日书　记　员　姜丽娜 来自