（2017）云民申499号

裁判日期: 2017-07-20

公开日期: 2018-07-19

案件名称

张玲、毕绍文租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

法院

云南省高级人民法院

所属地区

云南省

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

张玲,毕绍文,黄建国

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

云南省高级人民法院民 事 裁 定 书(2017)云民申499号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张玲，女，1973年5月9日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：毕绍文，男，1972年12月26日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。以上二再审申请人共同委托诉讼代理人：毛希，北京大成（昆明）律师事务所律师。特别授权代理。以上二再审申请人共同委托诉讼代理人：孟玲，北京大成（昆明）律师事务所律师。特别授权代理。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：黄建国，男，1952年3月13日出生，汉族，住云南省盈江县。委托诉讼代理人：杨荣新，云南清诚律师事务所律师。特别授权代理。再审申请人张玲、毕绍文因与被申请人黄建国租赁合同纠纷一案，不服云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院（2016）云31民终259号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。张玲、毕绍文申请再审称，（一）一、二审判决对于黄建国欠付租金的金额认定错误。黄建国出具的欠条已经载明欠付租金140万元，这是其真实的意思表示，而一、二审判决仅支持90万元是错误的。（二）一、二审判决对黄建国应支付利息的起始时间的认定是错误的。黄建国一直未还款，至少从2010年11月17日起就拖欠租金，已经构成了违约行为，而一、二审判决仅从2015年7月1日起才计算利息，这是错误的。故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条的规定申请再审。黄建国提交意见称，（一）一、二审判决认定事实清楚。（二）张玲、毕绍文主张的补助50万元，因条件不成就不能生效。（三）一、二审判决对利息的认定是正确的。故请求驳回张玲、毕绍文的再审申请。本院经审查认为，第一，2010年11月17日，黄建国向张玲、毕绍文出具了《欠条》。在该欠条中，双方当事人写明所欠的租金为190万，若电站项目贷款到位，另行补助50万元。之后，黄建国偿还了100万元。2014年10月3日，黄建国在上述《欠条》上又注明了已还数额、承诺还款的时间、利息的计算方式。现张玲、毕绍文主张尚欠租金为140万元。一审判决根据审理查明的事实，认定双方当事人所称的电站项目贷款未到位，支付补助50万元的条件没有成就，故而认定本案尚欠租金为90万元是有事实和法律的依据，并无不当。第二，根据2010年11月17日《欠条》的内容，双方当事人对利息未约定。而根据2014年10月3日在上述欠条中书写的内容，黄建国承诺若在2015年6月不能偿还，按4%计算利息。对利息的计算时间，双方当事人持不同意见，一审判决按约定最后的还款时间2015年6月底后即2015年7月起计算并无不当。综上，张玲、毕绍文的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回张玲、毕绍文的再审申请。审判长　鲍　蓉审判员　杨雪娅审判员　赵嘉琴二〇一七年七月二十日书记员　谭玉成 更多数据：搜索“”来源：