（2017）辽10民申49号

裁判日期: 2017-07-19

公开日期: 2017-07-31

案件名称

民事（2017）辽10民申49号再审申请人 高桂菊与被申请人何萍、崔建租赁合同纠纷一案民事裁定书

法院

辽宁省辽阳市中级人民法院

所属地区

辽宁省辽阳市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

高桂菊,崔建,何萍

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽10民申49号再审申请人（二审上诉人、一审原告）：高桂菊，女，1953年8月4日出生，汉族，住辽阳市。委托代理人：何前，辽宁海之纳事务所律师。被申请人（二审被上诉人、一审被告）：崔建，男，1979年10月17日出生，汉族，个体，住辽阳市。被申请人（二审被上诉人、一审被告）：何萍，女，1957年6月18日出生，汉族，辽阳市十九局退休职工，住辽阳市。委托代理人：何磊，女，汉族、1981年2月14日出生，住辽阳市，系何萍女儿。再审申请人高桂菊因与被申请人崔建房屋租赁纠纷一案，不服本院（2014）辽阳民一终字第00978号民事判决书，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。高桂菊向本院再审申请称，一、请求撤销辽阳市中级人民法院（2014）辽阳民一终字第00987号民事判决书和辽阳市白塔区人民法院（2014）辽阳白民一初字第00645号民事判决书；撤销辽阳市白塔区人民法院（2008）白民一初字第586号民事判决和（2009）辽阳民一终字第469��民事判决；二、改判二被申请人履行支付租金义务，向再审申请人支付房屋租金14万元和利息12.96万元，合计26.96万元，并返还给再审申请人两处房子；三、一、二审诉讼费23358元，由二被申请人承担；请求对《房屋租赁协议书》进行指证和《房屋买卖协议书》和两张20万元的现金收条进行司法鉴定。事实及理由：当事人在签订的房屋买卖合同是虚假的。在第一期租赁协议履行完毕之后，双方又于2007年3月21日签订租赁合同。租赁合同证明了买卖合同是虚假的，租赁协议直接证明再审申请人是所有权人。原审法院驳回再审申请人的诉讼请求是错误的。高桂菊请求本院再审本案。被申请人何萍答辩称，原审认定事实清楚，证据充分，请求法院维持原审判决。被申请人崔建未发表意见。本院经审查认为，一审法院已查明辽阳市白塔区人民法院���2008）白民一初字第586号民事判决书和辽阳市中级人民法院（2009）辽阳民一终字第469号民事判决书将本案涉及房屋的所有权确认归崔建所有，两份判决仍具有法律效力。因此，一审法院依据生效判决，认定高桂菊在签订租赁协议时对涉案房屋不享有所有权，亦不享有占有、使用、收益和处分的权利，系无权处分人，判决驳回高桂菊的诉讼请求，二审法院予以维持，并无不当。关于高桂菊在本案中提出的辽阳市白塔区人民法院（2008）白民一初字第586号民事判决和辽阳市中级人民法院（2009）辽阳民一终字第469号民事判决是错误的再审申请理由，因该两起案件并非本案审查范围，本院对高桂菊此项再审申请理由，不予支持。关于高桂菊提出要求人民法院对《房屋买卖协议书》和两张20万元的现金收条进行司法鉴定的申请，依据《最高人民法院关于适���〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十九条：“审查再审申请期间，再审申请人申请人民法院委托鉴定、勘验的，人民法院不予准许”的规定，本院不予准许。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回高桂菊的再审申请。审 判 长　张宏伟审 判 员　孙　强审 判 员　倪红霞二〇一七年七月十九日法官助理　冯笑怡书 记 员　于明明 更多数据：搜索“”来源：