（2017）苏01民辖终833号

裁判日期: 2017-07-19

公开日期: 2017-08-25

案件名称

南京森宝利贸易有限公司与杨焯新管辖裁定书

法院

江苏省南京市中级人民法院

所属地区

江苏省南京市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

杨焯新,南京森宝利贸易有限公司

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏01民辖终833号上诉人(原审被告)：杨焯新，男，1981年5月11日生，汉族，住南京市雨花台区。被上诉人（原审原告）：南京森宝利贸易有限公司，住所地在南京市雨花台区铁心桥街道马家店村。法定代表人：吴建才，该公司总经理。委托诉讼代理人：孙剑云，江苏中盟律师事务所律师。上诉人杨焯新因与被上诉人南京森宝利贸易有限公司（以下简称森宝利公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服南京市雨花台区人民法院（2017）苏0114民初1859号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人上诉称，本案系合同纠纷，依法应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案上诉人的住所地在江西省南昌市××镇××江基村小组31号，故本案应由江西省南昌市安义县人民法院管辖。请求二审法院撤销原审裁定，将本案移送至江西省南昌市安义县人民法院审理。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷，依法应按照不动产纠纷确定管辖。而因不动产纠纷提起的诉讼，依法应由不动产所在地人民法院专属管辖。本案涉案的房屋位于南京市××区××桥××号，故原审法院作为不动产所在地人民法院对本案具有管辖权。对于上诉人的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　蒋　涛审判员　郑彦鹏审判员　韦　韬二〇一七年七月十九日书记员　王明珠 来源：