（2017）黑1283民初1697号

裁判日期: 2017-07-19

公开日期: 2017-11-16

案件名称

杨贵才与王雅兰房屋买卖合同纠纷一审民事调解书

法院

海伦市人民法院

所属地区

海伦市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杨贵才,王雅兰,吴革,吴霞

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

全文

黑龙江省海伦市人民法院民 事 调 解 书（2017）黑1283民初1697号原告：杨贵才，男，1944年6月1日出生，汉族，居民身份证号2323211944********，住海伦市东安街长民胡同***号。被告：王雅兰，女，1962年3月28日出生，汉族，居民身份证号2323211962********，住海伦市东安街长民胡同***号。被告：吴革，男，1982年4月10日出生，汉族，居民身份证号2323211982********，住绥化市北林区府前花园*号楼*单元***室。被告：吴霞，女，1986年3月7日出生，汉族，居民身份证号2323211986********，住绥化市北林区华德乐府*号楼*单元***室。原告杨贵才与被告王雅兰、吴革、吴霞房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年7月18日立案后，依法适用简易程序，公开进行了审理。原告杨贵才向本院提出诉讼请求：一、请求确认原告杨贵才与吴喜彦（曾用名吴喜艳、吴喜颜，已故）签订的房屋买卖合同合法有效。二、要求被告王雅兰、吴革、吴霞协助原告杨贵才办理该房屋的产权过户手续。事实和理由：2016年6月6日，原告杨贵才与吴喜颜（系被告王雅兰丈夫，被告吴革、吴霞父亲，已故）签订了房屋买卖合同，约定吴喜彦将其自有的座落于海伦市建设街5委64组复兴路西建设路北丰友胡同面积128平方米房屋（房权证海房字第000174**号）出卖给原告杨贵才。原告杨贵才按约定交齐房款12万元，吴喜彦将该房屋及该房屋的房屋所有权证交付给原告杨贵才。后吴喜彦去世，导致房屋无法过户。本案在审理过程中，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、原告杨贵才与吴喜彦（曾用名吴喜艳、吴喜颜，已故）于2016年6月6日签订的座落于海伦市建设街5委64组复兴路西建设路北丰友胡同面积128平方米房屋（房权证海房字第000174**号）的房屋买卖合同合法有效。二、被告王雅兰、吴革、吴霞协助原告杨贵才办理吴喜彦（曾用名吴喜艳、吴喜颜，已故）名下的座落于海伦市建设街5委64组复兴路西建设路北丰友胡同面积128平方米房屋（房权证海房字第000174**号）的产权过户。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。案件受理费1430.00元，由原告杨贵才承担。本调解协议经各方当事人在笔录上签名或者盖章，本院予以确认后即具有法律效力。审判员　　李桂林二〇一七年七月十九日书记员　　于馥欣 来自：