（2017）苏0804民初2755号

裁判日期: 2017-07-19

公开日期: 2017-10-12

案件名称

徐超与许家屯租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

淮安市淮阴区人民法院

所属地区

淮安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

徐超,许家屯

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第六十条第一款，第二百一十二条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条，第一百六十二条

全文

江苏省淮安市淮阴区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0804民初2755号原告：徐超，男，1981年4月21日出生，汉族，住江苏省沭阳县。被告：许家屯，男，1991年1月13日出生，汉族，住淮安市淮阴区。原告徐超与被告许家屯租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月2日立案后，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告徐超到庭参加诉讼，被告许家屯经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐超向本院提出诉讼请求：判令被告返还租金6500元。事实和理由：被告在淮安市淮阴区刘老庄开家得利超市，原告租用被告超市里的商位卖首饰，付给被告租金8800元，租赁期限为一年，但被告超市开了三个月左右就倒闭，被告应返还原告剩余租金，被告向原告出具欠条一张，后原告多次索要未果，故诉至法院，请求法院支持原告诉讼请求。被告许家屯未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年5月8日，被告向原告出具欠条一张，主要内容为：今欠到徐超陆仟伍佰元整人民币（6500）身份证号码：欠款人：许家屯日期：2015.5.8。上述事实，有原告的当庭陈述及原告提交的欠条等予以证实，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告出具欠条系其对欠原告租金的确认，被告应按照该欠条向原告返还租金，现被告未按照约定履行义务，原告有权要求返还租金，故原告的诉讼请求本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告许家屯于本判决生效后十日内返还原告徐超租金6500元。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告许家屯负担。本判决为终审判决。代理审判员　徐　莹二〇一七年七月十九日书　记　员　胡庆娅附：相关法律条文1.《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。2.《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。3.《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 来源：