（2017）苏04民终2114号

裁判日期: 2017-07-18

公开日期: 2017-08-04

案件名称

2114陈明楷与何光迅房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

江苏省常州市中级人民法院

所属地区

江苏省常州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

何光迅,陈明楷

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

江苏省常州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏04民终2114号上诉人（原审被告）：何光迅，男，1972年12月20日生，汉族，住常州市钟楼区。委托诉讼代理人：张光华，江苏金长安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈明楷，男，1962年10月16日生，汉族，住常州市钟楼区。委托诉讼代理人：任静，江苏源博律师事务所律师。上诉人何光迅因与被上诉人陈明楷房屋租赁合同纠纷一案，不服常州市新北区人民法院（2016）苏0411民初6861号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，二审中，上诉人提交了陈明楷与常州通富投资咨询有限公司（以下简称通富公司）签订的调解协议书，协议书主要内容包括涉案房屋的租金收取权及分配、协议的生效条件等，对于该份证据的认定涉及案外人通富公司的实体权利。因此，本院认为，应当追加通富公司作为第三人参加本案诉讼，对涉案房屋享有占有、使用、收益的合法权利人作出准确认定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，裁定如下：一、撤销常州市新北区人民法院（2016）苏0411民初6861号民事判决；二、本案发回常州市新北区人民法院重审。上诉人何光迅预交的二审案件受理费11944元予以退回。审 判 长　卢云云审 判 员　许　轲审 判 员　丁　飞二〇一七年七月十八日法官助理　万海峰书 记 员　徐琳钰 关注微信公众号“”