（2017）鲁0304民初1846号

裁判日期: 2017-07-18

公开日期: 2017-08-31

案件名称

张宪与巩子琴、顾文溪房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

淄博市博山区人民法院

所属地区

淄博市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张宪,巩子琴,顾文溪

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款；《中华人民共和国物权法》：第三十九条

全文

淄博市博山区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0304民初1846号原告：张宪，女，1992年11月7日出生，汉族，住博山区。被告：巩子琴，女，1943年9月4日出生，汉族，住博山区县。被告：顾文溪，男，1931年7月14日出生，汉族，住博山区县。原告张宪与被告巩子琴、顾文溪房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年7月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张宪，被告巩子琴、顾文溪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张宪向本院提出诉讼请求：确认博山区白虎山路金叶园小区5号楼2单元一楼东户房屋一套归原告所有。事实和理由：两被告是夫妻关系，他们在博山区白虎山西村原有粮食局平房宿舍2间，2004年该宿舍开始拆迁，两被告以此置换取得楼房一套，即博山区白虎山路金叶园小区5号楼2单元一楼东户房屋。2008年1月，两被告将该楼房出售给原告，总价款150000.00元，原告于2008年1月21日一次性付清购房款，两被告为原告出具了收到条。后上述楼房一直由原告占有使用，但至今未办理所有权登记手续，为此原告起诉要求确认该楼房归原告所有。被告巩子琴、顾文溪承认原告张宪提出的全部诉讼请求。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。被告已将博山区白虎山路金叶园小区5号楼2单元一楼东户房屋转让给原告所有，双方之间的房屋买卖合同合法有效，故应认定原告享有上述房屋的所有权。依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，判决如下：确认原告张宪享有博山区白虎山路金叶园小区5号楼2单元一楼东户房屋的所有权。案件受理费100.00元，减半收取计50.00元，由被告巩子琴、顾文溪负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。审判员　黄　巍二〇一七年七月十八日书记员　孙学健证据清单：原告张宪提供如下证据：1、2008年1月21日两被告给原告出具的购房款150000.00元的收到条一份；2、白虎山西村15号平房拆迁协议书一份及被告购买该平房支付9940.00元的收据一份；3、2007年5月18日被告支付购房差价款的收据一份；4、房屋使用说明书一份、建设工程质量保修书一份、物业费收据一份、暖气开户费收据一份。 更多数据：