（2017）兵1002民初185号
裁判日期: 2017-07-18
公开日期: 2017-08-21
案件名称
张永前与叶宏土地承包经营权转包合同纠纷一审民事判决书
法院
新疆生产建设兵团巴里巴盖垦区人民法院
所属地区
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
张永前,叶宏
案由
土地承包经营权转包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六条，第六十条第一款，第一百零七条
全文
新疆生产建设兵团巴里巴盖垦区人民法院民 事 判 决 书（2017）兵1002民初185号原告：张永前，男，汉族。被告：叶宏，男，汉族。原告张永前与被告叶宏土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2017年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张永前与被告叶宏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张永前向本院提出诉讼请求：要求被告叶宏退还给原告14869.32元并承担本案的诉讼费用。事实与理由：2016年3月28日，原告张永前与被告叶宏签订了土地承包合同，约定被告叶宏将110亩土地交由原告承包，原告张永前给连队上交一切费用包括给被告叶宏及妻子缴纳社保，每亩租金为300元，若团里返还相关费用由原告张永前领取，2016年秋季，团里返还相关费用合计20869.32元，扣除原告欠被告支付的土地租赁费6000元，余款14869.32元，被告不予退还，现原告多次要求被告返还，被告一直拒绝支付。无奈，原告将被告诉至贵法院，请法院予以支持。被告叶宏辩称，自己虽然与原告签订过合同，但对合同内容已经记不清了，对于团里返还自己20000余元的事实予以认可。原告向法庭提交如下证据：1、2016年3月28日，叶宏与张永前签订的承包合同，拟证实原告承包被告的110亩土地，每亩300元，团里返还的钱由原告领取。经质证，被告对证据的真实性、合法性、关联性及证明目的均予以认可，本院予以采信。2、2017年4月25日，新疆屯南农业经营有限公司第三作业区出具的证明，拟证实原告替被告及妻子交的五保三费为23504.16元，2016年师里财政返还20869.32元，现被告已领取。经质证，被告对证据的真实性认可，对证明目的有异议，被告认为还要扣除自己缴纳的社保费用7000余元，故对证明目的不予认可。本院对证据的真实性予以采信，对证明目的，因合同并未约定原告还应替被告交纳个人所负担的社保费用，且被告未提供相应的证据，故对证明目的本院予以采信。被告叶宏向法庭提交如下证据。2017年6月1日，被告拍摄的照片四张，拟证实原告在承包被告的土地时，因管理不善，导致被告的土地中长有很多杂草后无法向外承包。经质证，原告认为照片的来源无从得知，故对证据的真实性、关联性、合法性及证明目的均不认可。本院认为，原告出示的证据来源不明，不能证明原告的证明目的，故对证据不予采信。本院经审理认定事实如下：2016年3月28日，原、被告签订土地承包合同，约定由原告承包被告在第十师一八四团西荒一斗110亩的土地，每亩300元，原告要承担团场收取被告在该土地上应缴纳的费用（含五保三费），如有返还五保三费，则由原告领取。2016年，原告为被告夫妇缴纳2016年的五保三费23504.16元，2016年秋季，师财政共计返还20869.32元，已经转账支付到被告的银行卡里。本院认为，原、被告存在以下争议焦点：一、原告向被告支付土地承包费的数额？二、被告是否应当向原告返还14869.32元？关于本案的第一个争议焦点：原告向被告支付土地承包费的数额。原告承包被告在第十师一八四团西荒一斗110亩的土地，每亩300元，共计33000元，原告认为，在签订合同后，原告已经向被告支付27000元，尚欠被告土地承包费6000元未付。被告辩称，原告向被告支付土地承包费20000元，尚欠13000元未付。本院认为，原、被告签订的承包合同合法有效，原、被告应按约履行合同。本案中，被告辩称原告把土地承包费20000元交由其爱人，法庭向其爱人核实后，被告的爱人向法庭陈述，原告尚欠6000元土地承包费未付，故被告辩称原告仅向其支付土地承包费20000元辩解意见，本院不予采信。关于本案的第二个争议焦点：被告是否应当向原告返还14869.32元？原、被告签订的合同中约定，原告要承担团场收取被告在该土地上应缴纳的费用（含五保三费），如有返还五保三费，则由原告领取。2016年，原告为被告夫妇缴纳2016年的五保三费共计23504.16元，2016年秋季，师财政共计返还20869.32元。被告辩称，原告不但要承担连队应扣除的五保三费，还应承担个人缴纳的五保三费，另外地里长满杂草，造成土地无法承包出去。本院认为，原、被告在签订合同后，并未约定原告要承担被告个人缴纳的五保三费，也未对土地长满杂草的原因提供充足的证据予以证明，故对被告的辩称意见，本院不予采信。原告自愿从应返还20869.32元扣除6000元用于冲抵土地租赁费，本院予以认可。综上，被告还应向原告返还14869.32元。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条规定，判决如下：被告叶宏于本判决生效后十日内向原告张永前返还14869.32元。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费171.72元，减半收取85.86元，由被告叶宏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第十师中级人民法院。审判员 张哲二〇一七年七月十八日书记员 杨冰 搜索“”