（2017）皖1204民初1100号

裁判日期: 2017-07-17

公开日期: 2017-09-27

案件名称

张某1与张某2确认合同无效纠纷一审民事判决书

法院

阜阳市颍泉区人民法院

所属地区

阜阳市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张某1,张某2

案由

确认合同无效纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第五十二条，第五十八条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

安徽省阜阳市颍泉区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖1204民初1100号原告：张某1，男，1974年4月出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。委托诉讼代理人：宁国振，安徽皖北律师事务所律师。被告：张某2，男，1962年7月出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。原告张某1与被告张某2确认合同无效纠纷一案，本院于2017年4月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某1及委托诉讼代理人宁国振到庭参加诉讼。被告张某2经本院送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某1向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认原、被告之间签订的土地转让协议无效；2.判令被告返还原告土地转让款12万元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由，2017年2月12日原、被告签订土地转让协议，约定被告将其位于邵营镇邵新路北的土地永久性转让给原告使用，土地转让款共计12万元。协议签订后，原告如约支付了12万元价款，后因客观原因而一直无法使用，随后原告要求被告返还土地转让款未果。张某2未到庭参加诉讼亦未提出答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对原告提供的证据：1.原告提供的原告的身份证、土地转让协议、收条、短信截图，本院予以确认并在卷佐证。2、原告提供的安徽省阜阳市颍东区人民法院（2016）皖1203民初1974号民事判决书，和本案没有关联性，本院不予采信。经审理查明，2017年2月12原告张某1为了建房与被告张某2达成土地转让协议，协议约定，被告将位于邵新路北的土地永久性转让给原告使用；土地转让款12万元。后原告在转让的土地上建房，遭到其他村民的阻拦，导致原告不能建房，原告要求被告退还土地款未果。另查明，原、被告不属于同一村民委员会。本院认为，原、被告双方签订的协议虽系真实意思表示，但原告与被告签订的转让土地目的是建房，且被告也知道原告转让其可耕地是用于建房，该协议系以合法形式掩盖非法目的，且损害社会公共利益，故该协议为无效合同。因该合同取得的财产，被告应当予以返还原告。综上所述，原、被告签订的协议为无效合同，原告要求被告返还转让土地款的诉讼请求，本院予以支持；依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告张某1与被告张某2于2017年2月12日签订的土地转让协议无效；二、被告张某2于本判决生效之日起十日内返还原告张某112万元。案件受理费2700元，减半收取1350元，诉讼保全费1170元合计2520元，由原告张某1承担1260元，被告张某2承担1260元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员　　张宏剑二〇一七年七月十七日书记员　　闫静静附：（2017）皖1204民初1100号民事判决书适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 更多数据：搜索“”来源：