（2017）沪0115民初5292号
裁判日期: 2017-07-17
公开日期: 2017-09-19
案件名称
徐桂福与陈兵财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
法院
上海市浦东新区人民法院
所属地区
上海市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
徐桂福,陈兵
案由
财产损害赔偿纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第一百零六条第一款，第一百一十七条第一款，第一百三十一条
全文
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0115民初5292号原告：徐桂福，男，1943年12月27日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：徐萍(系原告徐桂福女儿)，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：徐卫(系原告徐桂福儿子)，住上海市浦东新区。被告：陈兵，男，1988年10月28日出生，汉族，户籍地安徽省安庆市。委托诉讼代理人：陈昌良(系被告陈兵父亲)，住同被告陈兵。原告徐桂福与被告陈兵财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年1月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告徐桂福及其委托诉讼代理人徐萍、徐卫，被告陈兵其委托诉讼代理人陈昌良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐桂福向本院提出诉讼请求：判令被告赔偿原告各项合理损失人民币(币种下同)199,800元(家电及物品损失费25,700元、房屋装修材料损失费85,000元、清运费13,500元、装修人工费33,600元、房屋空置费12,000元、房屋加固费30,000元)。事实和理由：本市浦东新区泥城镇文卫新村10幢21号301室(以下判决主文前简称301室)房屋出租给被告使用。2015年12月29日八点左右发生火灾，导致原告受损，被告使用不当造成火灾，应对原告损失予以赔偿。审理中，经原告申请，受法院委托，上海源正科技有限责任公司对301室房屋出具了源正司鉴[2017]建鉴字第133号司法鉴定意见书明确了维修重建方案(具体方案略)，万隆建设工程咨询集团有限公司出具了鉴定意见：“根据源正司鉴[2017]建鉴字第133号司法鉴定意见书的修复及加固工程方案及工程量，套用上海市现行计价规范2000房修定额进行计价，具体人工材料信息价按照最新(2017年4月)的上海市月度材料信息价计取，301室房屋受损修复工程的造价为114,297元，加固工程的造价为65,698元，两项工程造价合计为179,995元”(附明细表)。原告为此支付鉴定费14,000元。鉴定意见出具后，原告将房屋装修材料损失费、装修人工费、房屋加固费主张变更为由鉴定意见确定的金额进行主张，将房屋空置费主张变更为18,000元。被告陈兵辩称，不认可被告使用不当造成火灾的说法，不同意对原告损失进行赔偿，且被告没有能力进行赔偿。对原告损失，家电及物品损失费认可9,000元；清运费不予认可；空置费不予认可;房屋修复工程费、房屋加固费评估金额过高，且修复工程与加固工程对“铲除、粉刷”重复计价，材料费虚高，其中的保险费、公积金等规费不予认可；鉴定费金额根据发票确定。经庭审质证，本院查明如下事实：2015年12月29日8时20分，上海市浦东新区公安消防支队接警，301室发生火灾，造成301室部分家具、装饰装修不同程度烧毁烧损，并造成楼上烟熏损失及楼下水渍损失，过火面积约60平方米，无人员伤亡。消防队接警灭火后，上海市浦东新区公安消防支队于2016年1月28日出具火灾事故认定书：“经调查，对起火原因认定如下：起火时间：2015年12月29日07时50分左右；起火部位为301室东南侧房间中间大床周围；起火原因为排除雷击、外来火种、人为纵火，无法排除因电气线路故障、遗留火种引发火灾的可能”。另查明，被告陈兵经营馒头店。2013年5月2日起，原告徐桂福将301室出租给被告陈兵，由陈兵及其家属共同居住。陈兵每三个月一付租金，由徐桂福上门领取，本次火灾后，被告陈兵未付租金。本次火灾同时造成楼上401室、楼下201室、101室受损。上述事实，由原、被告的当庭陈述，以及经庭审质证的由原告提供的上述证据、本院(2016)沪0115民初23825号民事判决书等予以证实。本院认为，公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。对于火灾责任比例，本院(2016)沪0115民初23825号生效民事判决书已明确，房东徐桂福承担30%的责任，火灾时的房屋使用者陈兵承担70%的责任，故该责任比例本案中予以沿用。对原告各项合理损失，本院作如下认定：1、家电及物品损失费,原告主张25,700元，被告认可9,000元，本院根据室内家电物品构成，结合已使用折旧情况，酌定为10,000元。2、房屋空置费，火灾至今已有一年半有余，被告于火灾后未付租金，本院根据火灾前收取租金标准，酌定房屋空置费为18,000元。3、房屋修复工程费及房屋加固工程费合计需179,995元，由相应司法鉴定意见书佐证，本院予以确认，被告提出评估费用过高的意见，未有充分证据证明，本院不予采纳。鉴于上述评估金额系新修复及加固费用，考虑到火灾前房屋已装修使用多年已存在折旧情况，而新修复加固后溢出利益归属原告，故本院酌情确定火灾导致301室房屋的实际损失为120,000元。4、鉴定费14,000元，由相应司法鉴定意见书、鉴定费单据佐证，本院予以确认。5、清运费，因修复工程费用清单中已包含垃圾清运费，其余清运费，原告未予举证，故本院对该项不予确认。综上，原告各项合理损失计162,000元，由被告赔偿原告70%，即113,400元。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百一十七条第二款、第一百三十一条的规定，判决如下：一、被告陈兵于本判决生效之日起十日内赔偿原告徐桂福113,400元；二、驳回原告徐桂福其余诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,296元(原告已预交)，减半收取计2,148元，由原告徐桂福负担864元，由被告陈兵负担1,284元。被告陈兵负担之款，于本判决生效之日起七日内交至本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 徐进二〇一七年七月十七日书记员 姜灵附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。第一百一十七条第二款损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。第一百三十一条受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 来源：百度搜索“”