（2017）苏0206执异18号
裁判日期: 2017-07-17
公开日期: 2017-08-15
案件名称
凌群娴与马东伟、秦晓萍等民间借贷纠纷执行裁定书
法院
无锡市惠山区人民法院
所属地区
无锡市
案件类型
执行案件
审理程序
当事人
凌群娴,马东伟,秦晓萍,无锡市华航不锈钢有限公司
案由
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条
全文
江苏省无锡市惠山区人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏0206执异18号案外人郁丽芬，女，1971年6月26日出生，，汉族，住无锡市新区。案外人马景宏，男，1993年2月17日出生，，汉族，住无锡市新区。申请执行人凌群娴，女，1977年2月10日生，，汉族，住无锡市崇安区。委托代理人金锋，江苏神阙律师事务所律师。委托代理人张亚文，江苏神阙律师事务所律师。被执行人马东伟，男，1970年12月8日生，，汉族，住无锡市新区，现住无锡市。被执行人秦晓萍，女，1975年10月27日生，，汉族，户籍所在地无锡市新区，现住无锡市。被执行人无锡市华航不锈钢有限公司，组织机构代码79331933-6，住所地无锡市新区硕放薛典北路82号B2-051。法定代表人秦晓萍，该公司董事长。本院在执行申请执行人凌群娴与被执行人秦晓萍、马东伟、无锡市华航不锈钢有限公司（以下简称华航公司）民间借贷纠纷一案过程中，案外人郁丽芬、马景宏向本院提出执行异议。本院依法组成合议庭公开听证进行了审查。案外人郁丽芬、马景宏，申请执行人凌群娴及其的委托代理人金锋到庭参加听证。被执行人秦晓萍、马东伟、华航公司经本院传唤，无正当理由拒不参加听证。现已审查终结。案外人郁丽芬、马景宏称，法院查封的无锡市新区长欣公寓50号302室房产是拆迁安置房，该房屋系马东伟、郁丽芬、马景宏三人共有，请求法院停止对该房屋进行评估拍卖等强制执行。申请执行人凌群娴辩称，无锡市新区长欣公寓50号302室房产的产权证明确房屋所有人为被执行人秦晓萍、马东伟，请求法院驳回案外人的执行异议。被执行人秦晓萍、马东伟、华航公司未作答辩。经审查查明，凌群娴与秦晓萍、马东伟、华航公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月7日作出了（2015）惠民初字第02027号民事调解书，该民事调解书载明：1、双方一致确认，截止2015年8月1日，秦晓萍、华航公司结欠凌群娴借款本金370万元及利息30万元。该债务由秦晓萍、马东伟、华航公司共同偿还。2、付款期限及方式：秦晓萍、马东伟、华航公司于2015年8月31日前归还借款本金70万元，于2015年9月30日前归还借款本金80万元；本金余款220万元自2015年10月起每月归还不低于15万元，直至还清为止，且自2015年8月1日起按每月利率1.5%计算利息，利息以余款本金为基数计算按月付清。2015年8月1日前所欠利息30万元（即第一项条款中确认的30万元利息）自2015年8月起每月偿还2.5万元。款项直接汇至凌群娴农业银行锡山支行62×××15银行卡上。3、秦晓萍、马东伟、华航公司赔偿凌群娴律师费用84600元，该款于2015年12月31日前支付。4、秦晓萍、马东伟、华航公司有任何一期未按约支付，原告有权就欠款及利息未履行部分申请一次性全额执行，且秦晓萍、马东伟、华航公司应加付违约金30万元。5、案件受理费减半收取20196元，诉前财产保全费5000元，合计25196元，由秦晓萍、马东伟、华航公司负担。该款已由凌群娴预交，秦晓萍、马东伟、华航公司于2015年8月15日前直接支付给凌群娴，本院不再退还。6、双方就本案纠纷再无纠葛。无锡市新区长欣公寓50号302室房产的发证日期为2008年11月18日，所有人为马东伟，共有人为秦晓萍。2008年12月1日在建行无锡分行设定了最高额抵押权26万元，2015年1月22日在王立平处设定抵押权50万元。2015年7月31日本院以(2015)惠民诉保字第00065号民事裁定书进行了查封，2016年8月16日无锡高新技术产业开发区人民法院以（2016）苏0291民初4681号民事裁定书进行了轮候查封。因马东伟、秦晓萍、华航公司未履行本院（2015）惠民初字第02027号民事调解书确定的义务，凌群娴于2016年3月2日向本院申请执行。执行过程中，本院于2017年4月18日发出公告对秦晓萍、马东伟名下的无锡市新区长欣公寓50号302室房产进行评估拍卖。后郁丽芬、马景宏向本院提出执行异议，认为该房产系马东伟、郁丽芬、马景宏三人共有，并提供了1998年11月25日的拆迁协议书。以上事实有本院（2015）惠民初字第02027号民事调解书、房屋登记证明、协议书及听证笔录等在卷佐证。本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，坐落于无锡市新区长欣公寓50号302室房产登记在马东伟、秦晓萍名下，马东伟、秦晓萍对该房屋享有物权，本院依此进行强制执行并无不当。即使郁丽芬、马景宏通过法律途经获得共有权，也只能参与分配相应的份额，并不能足以阻止本院对该房产进行评估拍卖的强制执行。故郁丽芬、马景宏提出的执行异议，无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回郁丽芬、马景宏的执行异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 严庆丰代理审判员 倪乔怡代理审判员 王益清二〇一七年七月十七日书 记 员 周 斌本案援引法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。