（2017）苏05民辖终899号

裁判日期: 2017-07-14

公开日期: 2017-10-10

案件名称

陆燕、邱晓东与苏州东方威尼斯置业有限公司管辖裁定书

法院

江苏省苏州市中级人民法院

所属地区

江苏省苏州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

苏州东方威尼斯置业有限公司,陆燕,邱晓东

案由

商品房销售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏05民辖终899号上诉人(原审被告)：苏州东方威尼斯置业有限公司,统一社会信用代码91320583778660210T，住江苏省昆山市周庄镇太史甸风景区内。法定代表人：刘春媚，该公司总经理。被上诉人(原审原告)：陆燕,女,1979年7月14日出生，汉族，住上海市嘉定区。被上诉人(原审原告)：邱晓东,男,1979年3月3日出生，汉族，住上海市嘉定区。上诉人苏州东方威尼斯置业有限公司（以下简称威尼斯公司）因与陆燕、邱晓东商品房销售合同纠纷管辖权异议一案，不服江苏省昆山市人民法院（2017）苏0583民初9277号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。原审被告威尼斯公司对本案管辖权提出异议的主要理由为：本案性质为合同纠纷应适用合同纠纷管辖，且陆燕、邱晓东居住地在上海，为了便于当事人诉讼，请求将本案移送至上海市嘉定区人民法院审理。原审法院经审查认为，双方之间为商品房销售合同纠纷，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。”的规定，结合合同签约地及不动产所在地均为昆山周庄，陆燕、邱晓东向原审法院起诉，符合法律规定，原审法院对本案有管辖权，故威尼斯公司的异议理由不能成立，不予采信。原审法院依照《中国人民共和国民事诉讼法》第一百二十七的规定，裁定：驳回苏州东方威尼斯置业有限公司对本案管辖权提出的异议。管辖案件受理费80元，由威尼斯公司负担。上诉人威尼斯公司不服，向本院提起上诉称：本案原告住所地位于上海，为方便诉讼，应由原告住所地法院管辖，请求将本案移送至上海市嘉定区人民法院审理。本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条之规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。双方之间为商品房销售合同纠纷，被告住所地位于原审法院辖区，原审法院对本案具有管辖权。上诉人苏州东方威尼斯置业有限公司的上诉主张不能成立。原审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　杨恩乾审判员　　叶　刚审判员　　黄学辉二〇一七年七月十四日书记员　　闻　艺 关注公众号“”