（2017）甘0982民初848号

裁判日期: 2017-07-10

公开日期: 2017-07-31

案件名称

刘作虎与母国栋租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

敦煌市人民法院

所属地区

敦煌市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘作虎,母国栋

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百二十六条，第二百二十七条

全文

甘肃省敦煌市人民法院民 事 判 决 书(2017)甘0982民初848号原告：刘作虎，男，甘肃省敦煌市人，住甘肃省敦煌市。被告：母国栋，男，甘肃省敦煌市人，住甘肃省敦煌市。原告刘作虎与被告母国栋租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月26日受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘作虎、被告母国栋均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。刘作虎向本院提出诉讼请求：1、判令解除双方车辆租赁协议，母国栋返还车牌为×××力帆X60越野车（价值64000元）；2、母国栋支付租金7200元并承担租金直至返还车辆时止。事实和理由：2016年12月26日，刘作虎与母国栋签订车辆租赁协议，约定母国栋租赁刘作虎所有的车牌为×××力帆X60越野车一辆，双方对租金、交租时间和方式、违约责任等均作了约定。合同签定后，刘作虎依约交付车辆。母国栋未付租金，已经构成违约，刘作虎有权解除合同，收回车辆并要求支付已产生租金。母国栋辩称：×××力帆X60越野车现在由我占有、使用。租赁协议是开发票的那天同时签订的，王山福在场。车是我的，车款我已经付清。因我被纳入失信人名单，不能以自己的名字上户。我和刘作虎商量，以他的名字上户，他同意了。我们商议用刘作虎的名字办一次购车按揭贷款，套出按揭款给我使用，事后我给了刘作虎3000元好处费。后刘作虎把按揭款支付给王山福（售车人）。我代刘作虎清偿了两个月的按揭款3600元。×××力帆X60越野车的售车合同由刘作虎签订、登记车主为刘作虎，但我认为实际车主是我。经审理查明以下事实：2016年12月26日，母国栋与刘作虎签订协议一份，约定刘作虎将×××力帆X60越野车租给母国栋使用，每月租金1800元按时打到刘作虎的银行卡，如母国栋未按时付租金，刘作虎有权收回车辆。协议签订后，×××力帆X60越野车由母国栋占有、使用。母国栋未支付租金，代刘作虎清偿按揭款3600元。以上事实有刘作虎提交的协议、车辆购置税完税证明、税收缴款票据、车辆年检发票及刘作虎与母国栋的当庭陈述予以证实，以上证据均经当庭质证。本院认为，承租人应当按照约定支付租金。承租人无正当理由未支付租金的，出租人可要求承租人支付，逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中刘作虎与母国栋签订的租赁合同合法有效，母国栋有义务支付租金。自合同签订之日（2016年12月26日）至起诉之日（2017年4月26日）共产生租金7200元，母国栋代为清偿的按揭款3600元应予抵销，应支付租金数额为3600元。因×××力帆X60越野车仍由母国栋占有、使用，母国栋应承担租金至返还车辆止。母国栋未按时支付租金，刘作虎有权解除合同。母国栋辩称其为车辆实际所有人，庭审中双方认可售车合同系刘作虎签订，按揭车贷为刘作虎办理，刘作虎将车款支付于售车人王山福，登记车主为刘作虎，因此对母国栋的答辩意见，本院不予采信。综上，刘作虎请求判令解除租赁协议，母国栋返还车牌为×××力帆X60越野车本院予以支持。刘作虎请求母国栋支付租金7200元，本院在3600元范围内予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、解除刘作虎与母国栋签订的租赁协议，母国栋返还刘作虎车牌为×××力帆X60越野车；二、母国栋支付刘作虎租金3600元并承担租金至返还车辆时止；三、驳回刘作虎的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费790元（刘作虎已预交），由刘作虎负担40元，母国栋负担750元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。代理审判员　　何运韬二〇一七年七月十日书　记　员　　王瑞春 搜索“”