（2017）鲁0784民初2139号

裁判日期: 2017-06-09

公开日期: 2017-08-15

案件名称

李贯平与刘付平房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

安丘市人民法院

所属地区

安丘市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李贯平,刘付平

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款，第一百零八条

全文

山东省安丘市人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0784民初2139号原告：李贯平，男，1970年12月6日出生，汉族，无业，现住安丘市。被告：刘付平（又名刘富平），男，1976年12月1日出生，汉族，现住安丘市。原告李贯平与被告刘付平房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李贯平、被告刘付平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李贯平向本院提出诉讼请求：依法判令被告偿还房屋租赁费22000元及利息。事实和理由：2016年6月份，被告租赁我所有的安丘市翰沃城五金区13区3号楼120、121、122室。截止到2017年2月24日，被告共欠我房屋租赁费22000元，原告多次催要，被告至今未偿还。为维护我的合法权益，根据相关法律规定，特诉至贵院，望判如所请。被告李国坤辩称，我只欠原告房租20000元，另2000元是利息。原告当时与我约定将房子转租给我3年，去年因我女儿生病死亡负债40多万元，无力支付原告租赁费，我现愿意偿还原告租赁费及利息22000元，但是需要分期分批支付，无力一次性支付。本院经审理认定事实如下：2016年6月，原告李贯平与被告刘付平口头达成房屋租赁协议。2017年2月24日，被告为原告出具欠款证明一份，内容为“证明今欠房屋租赁款22000元大写贰万贰仟元正刘富平2017、2、24号”。此后，原告经多次索要未果，诉来本院。本院认为，被告刘付平欠原告李贯平房屋租赁费22000元，有被告出具的欠款证明予以证实，依法应予认定。被告主张欠房租20000元，其余2000元为利息，原告否认，被告未提供证据予以证明，依法不予采信。债务应当清偿。原告要求被告支付欠款，理由正当，依法应予支持。但原告要求被告支付利息，缺乏法律依据，依法不予支持。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条之规定，判决如下：被告刘付平欠原告李贯平房屋租赁费22000元，于本判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费175元（已减半），由被告刘付平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审判员　　赵连明二〇一七年六月九日书记员　　王丽君 关注微信公众号“”