（2017）闽0122民初307号
裁判日期: 2017-06-09
公开日期: 2017-11-29
案件名称
黄瑜与郑家旺所有权确认纠纷一审民事判决书
法院
连江县人民法院
所属地区
连江县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
黄瑜,郑家旺
案由
所有权确认纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第八十五条第一款，第八十八条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
福建省连江县人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0122民初307号原告:黄瑜，女，1986年5月15日出生，汉族，住福建省连江县。被告：郑家旺，男，1983年2月2日出生，汉族，住福建省连江县。原告黄瑜与被告郑家旺所有权确认纠纷一案，本院于2017年1月5日立案后，依法适用普通程序，于2017年6月1日公开开庭进行了审理，原告黄瑜到庭参加诉讼,被告郑家旺经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。黄瑜向本院提出最终诉讼请求：1、确认座落于连江县××××号龙芝御景7#楼2305单元房屋归黄瑜所有；2、判令郑家旺承担本案诉讼费用。事实和理由：黄瑜与郑家旺原系夫妻关系，双方于2009年5月7日领证结婚。2010年9月份双方在黄瑜父母的支持下以按揭方式购买商品房一套，座落于连江县××××号格林威治“龙芝御景”7#楼2305单元，该房屋未办理产权证。郑家旺、黄瑜与福建新龙芝房地产开发有限公司签订一份《商品房买卖合同》（合同编号：MF-2007-01-NO.0289634）。后因两人分居，双方于2014年10月13日在连江县民政局协议离婚，离婚协议书约定座落于连江县××××号龙芝御景7#楼2305单元房屋归黄瑜所有。协议离婚后，黄瑜因联系不到郑家旺，没能办理产权登记及变更过户。郑家旺未作答辩，亦未提供证据。黄瑜围绕诉讼请求依法提交了离婚证、离婚协议书、商品房买卖合同等证据，郑家旺未提供证据，也未提出质证意见，视为自愿放弃举证、质证权利。本院经审查认为，黄瑜提供的证据来源合法、内容真实、与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。根据黄瑜的陈述和上述已采信的证据，对本案主要事实认定如下：黄瑜与郑家旺原系夫妻关系，双方于2009年5月7日登记结婚。2010年9月份郑家旺、黄瑜与福建新龙芝房地产开发有限公司签订一份《商品房买卖合同》（合同编号：MF-2007-01-NO.0289634），双方共同购买了座落于连江县××××号“龙芝御景（格林威治）”第7座2305号房。黄瑜、郑家旺于2014年10月13日在连江县民政局协议离婚，离婚协议书第2条主要约定：座落于连江县××××号格林威治“龙芝御景”第7座23层2305号房，离婚后归黄瑜所有。本院认为，黄瑜与郑家旺于2014年10月13日在连江县民政局协议离婚时，订立的离婚协议书第2条主要约定座落于连江县××××号格林威治“龙芝御景”第7座23层2305号房，离婚后归黄瑜所有。该协议系双方真实意思表示，不违反法律规定，对双方当事人具有法律约束力。现黄瑜主张确认该房屋归黄瑜所有，依法予以支持。郑家旺经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法予以缺席审理和判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第八十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：确认座落于连江县××××号“龙芝御景（格林威治）”第7座2305号房归黄瑜所有。本案受理费9600元，由郑家旺负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。审 判 长 曾 沁人民陪审员 孙景霞人民陪审员 林昌开二〇一七年六月九日书 记 员 吴锦燕附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示一、《中华人民共和国民法通则》第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。第八十八条合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。合同中有关质量、期限、地点或者价款约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人又不能通过协商达成协议的，适用下列规定：(一)质量要求不明确的，按照国家质量标准履行，没有国家质量标准的，按照通常标准履行。(二)履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受给付一方的所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行。(四)价款约定不明确的，按照国家规定的价格履行；没有国家规定价格的，参照市场价格或者同类物品的价格或者同类劳务的报酬标准履行。合同对专利申请权没有约定的，完成发明创造的当事人享有申请权。合同对科技成果的使用权没有约定的，当事人都有使用的权利。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”PAGE 搜索“”