（2017）黑8105民初464号

裁判日期: 2017-06-09

公开日期: 2017-07-12

案件名称

党文英与赵晓春、张凤国房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

绥化农垦法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

党文英,赵晓春,张凤国

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款；《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第一百零七条，第一百五十九条

全文

黑龙江省绥化农垦法院民 事 判 决 书(2017)黑8105民初464号原告:党文英，女，1973年11月18日出生，汉族。委托诉讼代理人：张利，男，黑龙江省红光农场法律服务工作者。被告：赵晓春，女，1963年7月17日出生，汉族。被告：张凤国，男，1961年8月1日出生，汉族。原告党文英与被告赵晓春、张凤国房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年5月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张利到庭参加诉讼，被告赵晓春、张凤国经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，不影响本案审理，本案现已审理终结。原告党文英向本院提出诉讼请求：1、请求被告偿还原告尚欠的购房款60000元；2、由被告承担全部诉讼费用。事实与理由：二被告系夫妻关系，2013年11月21日被告赵晓春在原告党文英处购买了红光农场广乾嘉园2号楼三单元402室房屋一套（93.59平方米），并交付购房定金30000元，双方约定2014年2月末前被告给付原告购房款120000元，2014年12月31日前一次性付清所欠剩余的购房款，截止诉讼时，被告尚欠购房款60000元，原告多次追要未果，诉讼至法院，请求依法追回，并由被告承担诉讼中所发生的费用。被告赵晓春、张凤国未出庭答辩，亦未在法定的答辩期内提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告党文英提供的证据，本院在庭审中予以核实确认，并在卷佐证。本院认为：2013年11月21日被告赵晓春在原告处购买了红光农场广乾嘉园2号楼三单元402室住宅楼一处，双方签订购房协议的行为系双方真实意思表示，不违反法律规定，购房协议合法有效，双方当事人应严格依照合同约定履行各自义务。现被告未按约定给付购房款属违约行为，应承担违约责任。原告请求被告应给付尚欠的60000元购房款，是合理的诉求。被告张凤国与赵晓春系夫妻关系，该房屋是被告张凤国与赵晓春在婚续期间所购买，用于共同的生活所需，被告张凤国应承担共同的还款义务。综上，对原告党文英请求被告赵晓春、张凤国偿还尚欠购房款60000元的诉求，本院予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉司法解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：被告赵晓春、张凤国偿还原告党文英购房款60000元于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按判决指定的日期履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元，保全费620元，由被告赵晓春、张凤国负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省农垦中级法院。审　判　长　　曲中午审　判　员　　宋智敏人民陪审员　　付晶淼二〇一七年六月九日书　记　员　　景　帅 微信公众号“”