（2017）晋1023民初602号

裁判日期: 2017-06-09

公开日期: 2018-09-03

案件名称

贾文忠承包经营户与贾小四农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

法院

襄汾县人民法院

所属地区

襄汾县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

贾文忠承包经营户,贾小四

案由

农村土地承包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第一百二十八条

全文

山西省襄汾县人民法院民 事 判 决 书（2017）晋1023民初602号原告：贾文忠承包经营户。代表人：贾文忠，男，1963年10月31日生，汉族，襄汾县邓庄镇南梁村村民，住南梁村东阳院008号。被告：贾小四，男，1975年8月6日生，汉族，现住襄汾县。原告贾文忠承包经营户与被告贾小四农村土地承包合同纠纷一案，本院于2017年3月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告贾文忠到庭参加诉讼，被告贾小四经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。贾文忠承包经营户向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付2016年6亩土地的流转费4800元及迟延给付的利息（自2016年7月1日起至给付之日止）；2、本案的诉讼费及其他费用由被告承担。事实与理由：2007年我与邓庄镇南梁村委会签订《土地流转协议书》一份，将我原承包的赵四线南鸭池6亩土地流转给南梁村委会，合同约定每年给付700元，合同期限为：自2007年7月1日至2028年6月31日止，2012年南梁村委会将合同解除，我及其他八户承包经营户将土地租给被告，约定自2013年起每亩租金为800元，合同一直正常履行，今年被告告诉我说我的土地亩数不够，不支付租金，而其他八户村民的租金均已支付，经我多次催要未果。贾小四未作答辩。经审理本院认定以下事实：1999年二轮延包时，原告贾文忠承包经营户分得南梁村鸭池6亩土地。2007年6月13日原告贾文忠承包经营户与邓庄镇南梁村村民委员会签订《土地流转协议合同书》一份，约定：贾文忠承包经营户将赵四线南鸭池6亩土地流转给邓庄镇南梁村委会，期限自2007年7月1日至2028年6月31日止，南梁村委会于每年7月1日前给付本年度租金700元，在土地流转期间，双方不得私自撕毁、非法变更流转合同。以上系本案简要事实。上述事实有贾文忠提供的《土地流转协议合同书》及当事人的当庭陈述在案佐证。本院认为，《中华人民共和国土地承包法》第三十六条规定：“土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协调确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。”第三十七条第一款规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”本案原告贾文忠承包经营户将自己承包的鸭池6亩地流转给南梁村委会，并签订了土地流转合同，符合法律规定。原告主张2013年已与南梁村委会解除合同，将鸭池6亩承包地出租给被告贾小四，其仅提供武建荣、桑启明、杨作栋等八人出具的证明一份，无其他证据相印证，不能证明将土地出租给被告贾小四的事实，应承担不利后果，对原告要求被告支付土地流转费的诉讼请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国土地承包法》第三十六条、第三十七条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告贾文忠承包经营户的全部诉讼请求。案件受理费50元，由原告贾文忠承包经营负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于临汾市中级人民法院。审　判　长　　孙丽芳人民陪审员　　秦华峰人民陪审员　　郑艳平二〇一七年六月九日书　记　员　　李佳佳 微信公众号“”