（2017）辽09民辖终27号

裁判日期: 2017-06-07

公开日期: 2017-11-30

案件名称

阜新中林物业管理有限公司（简称阜新中林物业管理有限公司与杨树华、阜新中林实业有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

辽宁省阜新市中级人民法院

所属地区

辽宁省阜新市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

阜新中林物业管理有限公司,杨树华,阜新中林实业有限公司

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽09民辖终27号上诉人（原审被告）：阜新中林物业管理有限公司，住所地阜新市海州区中华路阜华小区4号楼1504号。法定代表人：王力，该公司董事长。委托代理人：赵孜伟，辽宁凯旋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨树华，女，1956年3月26日出生，汉族，现住阜新市新邱区。委托代理人：张树云，辽宁诚为律师事务所律师。原审第三人：阜新中林实业有限公司，住所地阜新市海州区创业路123号。法定代表人：姚莉娟，该公司董事长。委托代理人：邢小龙，辽宁方祥律师事务所律师。上诉人阜新中林物业管理有限公司（简称中林物业）因与被上诉人杨树华、原审��三人阜新中林实业有限公司（简称中林实业）房屋租赁合同纠纷一案，不服阜新市细河区人民法院（2017）辽0911民初254号民事裁定，向本院提起上诉。中林物业上诉称，本案不属于不动产专属管辖范畴，原审裁定适用法律错误，请求撤销原审裁定，将该案移送至阜新市海州区人民法院管辖。本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第一项规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案作为房屋租赁合同纠纷，应由房屋所在地即细河区人民法院管辖。上诉人的上诉理由无事实和法律依据，本院不予支持。原审裁定驳回上诉人对管辖权提出的异议正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条、第一百七十五之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　杨晓敏审判员　　李殿忠审判员　　赵荣志二〇一七年六月七日书记员　　车金有 更多数据：