（2017）川0903民特24号

裁判日期: 2017-06-05

公开日期: 2017-08-22

案件名称

乐至县农村信用合作联社诉潘欣、王延申请实现担保物权一审民事裁定书

法院

遂宁市船山区人民法院

所属地区

遂宁市

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

乐至县农村信用合作联社,潘欣,王延

案由

申请拍卖扣押船舶

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百九十七条

全文

四川省遂宁市船山区人民法院民 事 裁 定 书（2017）川0903民特24号申请人：乐至县农村信用合作联社，住所地乐至县天池镇中行路**号。法定代表人：成金华，该联社党委书记、理事长。授权委托诉讼代理人：邓翔，乐至县农村信用合作联社童家信用社副主任。授权委托诉讼代理人：陈善林，乐至县农村信用合作联社童家信用社客户经理。被申请人：潘欣，男，汉族，生于1987年2月3日。被申请人：王延，女，汉族，生于1988年10月16日。申请人乐至县农村信用合作联社与被申请人潘欣、王延申请实现担保物权一案，本院于2017年5月11日立案后，依法适用特别程序进行了审查。现已审查终结。申请人乐至县农村信用合作联社向本院提出申请请求：1.请求法院裁定拍卖被申请人的房他证号：××的住宅，拍卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿借款本金31.34万元及资金利息和罚息（按《个人借款合同》合同编号：8340022015000145、8340022016000288号约定的内容计算）；2.由被申请人承担本案的拍卖费、法院��行费等相关费用（按《抵押合同》合同编号：834020150000110、834020160000261号中的第三条“担保范围”中第一、二、三款给付）。事实与理由：被申请人潘欣与申请人乐至县农村信用合作联社童家信用社于2015年10月23日、2016年6月27日签订《个人借款合同》。被申请人潘欣用夫妻共同共有的位于××住宅，面积118.43㎡（房屋产权证编号：××；国有土地使用证号：××），作为借款32万元的抵押担保，并已按规定办理了抵押登记。于2015年10月27日立据（借据编号：8340022015000145-001）借款5.4万元，2017年10月22日到期；于2015年10月28日立据（借据编号：8340022015000145-002）借款9.6万元，2017年10月22日到期；于2015年12月28日立据（借据编号：8340022015000145-003）借款7万元，2017年10月22日到期；于2016年01月19日立据（借据编号：8340022015000145-004）借款3万元，2017年10月22日到期；于2016年6月30日立据���借据编号：8340022016000288-002）借款6.34万元，2018年6月26日到期。截止2016年12月20日欠借款本金31.34万元，利息14333.08元。经信用社多次催收，被申请人至今未能履行还款义务。其行为已经构成违约。申请人有权按《个人借款合同》约定申请处分抵押物。现申请人依据《物权法》第195条、《民事诉讼法》第196条规定，申请法院依法裁定拍卖抵押财产，以实现申请人的担保物权。潘欣、王延称，对实现担保物权有异议,主债务未到清偿期，借款2018年6月26日才到期。本院经审查认为，申请人与被申请人分别于2015年10月23日、2016年6月27日签订了《个人借款合同》，合同借款到期日分别为2017年10月22日、2018年6月26日，现主债务两份借款合同约定的期限均未到期，被申请人以主债务期限尚未届满提出异议，被申请人的异议成立。申请人的申请不符合实现担保物权的条件，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百七十二条第三项规定，裁定如下：驳回申请人乐至县农村信用合作联社的申请。申请费100元，由申请人乐至县农村信用合作联社负担。申请人不服本裁定，应当收到本裁定书之日起十五日内，向本院提出异议。审判员　　石泉二〇一七年六月五日书记员　　张萍 微信公众号“”