（2017）吉7604民初21号

裁判日期: 2017-06-05

公开日期: 2017-06-19

案件名称

张岩与李新华土地租赁合同纠纷一审民事裁定书

法院

抚松林区基层法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张岩,李新华

案由

土地租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条

全文

吉林省抚松林区基层法院民 事 裁 定 书（2017）吉7604民初21号原告：张岩，女，1973年7月11日出生，汉族，员工，住抚松县。委托诉讼代理人：王安心，北京亿达律师事务所律师。被告：李新华，男，1973年3月2日出生，汉族，农民，住抚松县。原告张岩与被告李新华土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张岩、被告李新华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张岩向本院提出诉讼请求：1.判决被告给付参地使用费（租赁费）10万元；2.诉讼费用被告承担。事实与理由：原告承包松江河林业有限公司林地从事林冠下种植，面积为1.8公顷，承包期限为20年。2014年，被告私自将该林地换土，变成二茬参地，用于自己种植人参。被告在没有经过原告的同意，私自将原告承包的林地换土变成参地，自己种植人参，使用参地，侵害了原告的合法权益。原告要求按照被告租赁原告的林地使用给付租赁费。按照东岗区域内二茬参地租赁费为每年2.5-3万元的市场交易价格，原告按照每公顷每年2万元计算，要求被告给付租赁费10万元。李新华辩称，这块地不是我租她的，是无偿使用。我们是合作关系，不是租赁关系。这块地挣了钱，给两、三万块钱。换完参土卖的时候出现纠纷，对方拿出了租地合同。这块地不是张岩的，她要的10万元没有事实根据。本院经审理认定事实如下：2012年11月14日张岩与奚阳签订“冠下林地转让协议”，同日，张岩与松江河林业局林地产业处签订“林冠下资源综合管护经营（开发）合同书”,承包该局原奚阳承包的板石河林场58林班7小班1.8公顷林冠下种植项目。庭审中，李新华出具刘继红2003年11月15日农村土地承包经营证，证实张岩承包的该地块系刘继红承包的农村土地。经本院查证，确属同一地块。目前，李新华在此地块上种植人参。本院经审查认为，张岩主张的土地上，因出现了两份承包合同，双方发生争议，而《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”，所以，该争议不属于法院民事案件的审理范围，本院不予处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，裁定如下：驳回张岩的起诉。案件受理费1150元，予以退回。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春林区中级法院。审判员　　赵登录二〇一七年六月五日书记员　　张启雪 关注公众号“”