（2017）闽0524民初1934号

裁判日期: 2017-06-05

公开日期: 2017-11-16

案件名称

蔡某、李毅彤等与李宝佳合同纠纷一审民事判决书

法院

安溪县人民法院

所属地区

安溪县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

蔡某,李毅彤,李宝佳

案由

合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款

全文

福建省安溪县人民法院民 事 判 决 书(2017)闽0524民初1934号原告：蔡某，女，1983年4月10日出生，汉族，福建省安溪县人，住福建省安溪县。原告：李毅彤，男，2008年12月27日出生，汉族，福建省安溪县人，住福建省安溪县。法定代理人：蔡某，系李毅彤之母。被告：李宝佳，男，1984年12月21日出生，汉族，福建省安溪县人，住福建省安溪县。原告蔡某、李毅彤与被告李宝佳合同纠纷一案。本院于2017年4月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蔡某与被告李宝佳均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。蔡某、李毅彤向本院提出诉讼请求：1.判令蔡某与李宝佳于2010年7月12日签订的协议书有效；2.判令址在安溪县××城镇河滨路××楼××房××煤间××及楼上附属房归蔡某所有，李宝佳应腾房并交付；3.判令址在安溪县××城镇河滨路××楼××房一半产权（46平方米）归蔡某、李毅彤所有；诉讼过程中，蔡某对第2项诉讼请求变更为：判令址在安溪县××城镇河滨路××楼××房××煤间××及楼上附属房归蔡某所有。事实和理由：蔡某与李宝佳原系夫妻关系，婚后于2008年12月27日生育一子李毅彤。2010年7月10日，蔡某与李宝佳共同购买址在安溪县××城镇河滨路××楼××房房产××及煤间一间。房产证号：安房权证（凤城镇）字第××号，国有土地使用证：安国（2010）第0020533号，套房建筑面积92平方米，煤间面积10.5平方米。2010年7月12日，蔡某与李宝佳离婚，离婚时约定婚生子由蔡某抚养，并签订一份协议书，协议书约定：安溪县凤城镇河滨路16号楼603房所属煤间一间及楼上附属房归蔡某所有，603房一半产权46平方米归蔡某、李毅彤所有。现李毅彤已上学，为上学方便，蔡某通知李宝佳履行协议书约定的条款，腾出该房屋一半给李毅彤居住，附属设施煤间给蔡某使用，但李宝佳拒不履行。李宝佳承认蔡某、李毅彤的全部诉讼请求，其只要求上述套房的一半(46平方米)归其所有，并同意其他的归蔡某及李毅彤所有。对此，本院予以确认。本院认为，李宝佳与蔡某双方于2010年7月12日就财产处理签订的协议书，系双方真实意思表示，不违反法律的相关规定，具有法律约束力。蔡某请求确认协议书有效，予以支持。蔡某请求判令址在安溪县××城镇河滨路××楼××房楼上附属房归蔡某所有，因李宝佳与蔡某均无法提供该附属房的合法审批手续，故其请求，不予处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条规定，判决如下：一、蔡某与李宝佳于2010年7月12日签订的协议书有效；二、址在安溪县××城镇河滨路××楼××室××房归李宝佳、蔡某、李毅彤共同所有，李宝佳拥有该套房50%的所有权，蔡某、李毅彤拥有该套房50%的所有权;三、址在安溪县××城镇河滨路××楼××室××房的附属物煤间一间（面积１０.５平方米）归蔡某所有;四、驳回蔡某、李毅彤的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由李宝佳负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。审判员　　黄月治二〇一七年六月五日书记员　　李晓萍PAGE 百度搜索“”