（2017）京02民终6610号

裁判日期: 2017-06-30

公开日期: 2017-07-03

案件名称

刘洪玉与王月荣返还原物纠纷二审民事裁定书

法院

北京市第二中级人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

刘洪玉,王月荣

案由

返还原物纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京02民终6610号上诉人（原审原告）：刘洪玉，男，1953年3月18日出生。委托诉讼代理人：赵文付，北京市京兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙娜，北京市京兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王月荣，女，1953年8月23日出生。委托诉讼代理人：关丽芹，北京远维律师事务所律师。上诉人刘洪玉因与被上诉人王月荣返还原物纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2016）京0115民初15302号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本院认为，王月荣与刘洪玉之间的房屋买卖合同已经法院生效判决确认无效。合同无效后，因该合同取得的财产应当返还，王月荣继续居住诉争房屋已无合理理由；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。为此，法院应当释明王月荣是否就其损失提起反诉请求，若有评估鉴定程序宜在腾退房屋之前完成。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销北京市大兴区人民法院（2016）京0115民初15302号民事判决；二、本案发回北京市大兴区人民法院重审。上诉人刘洪玉预交的二审案件受理费2300元予以退回。审 判 长　　李　淼审 判 员　　蒋春燕审 判 员　　赵文军二〇一七年六月三十日法官助理　　刘　佳书 记 员　　程　飞 微信公众号“”