（2017）黔民申688号

裁判日期: 2017-06-30

公开日期: 2018-07-18

案件名称

遵义市大连路海鸿（保险）小区业主委员会、吴序昌物业服务合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

法院

贵州省高级人民法院

所属地区

贵州省

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

遵义市大连路海鸿（保险）小区业主委员会,吴序昌

案由

物业服务合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条，第二百零六条

全文

贵州省高级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黔民申688号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：遵义市大连路海鸿（保险）小区业主委员会。住所地：贵州省遵义市大连路海鸿（保险）小区。负责人：林泽君，该委员会主任。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：吴序昌，男，1974年6月13日出生，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市汇川区。再审申请人遵义市大连路海鸿（保险）小区业主委员会（以下简称海鸿业委会）因与被申请人吴序昌物业服务合同纠纷一案，不服贵州省遵义市中级人民法院（2016）黔03民终669号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。海鸿业委会申请再审称，其按0.45元/平方米收取服务费是经征求意见、呈报主管部门并反复公示的，也有居委会说明，不是必须要召开业主大会决定才能认可。有小区业主交费认可的收据为依据，说明大部分业主已按该标准交纳。被申请人的0.35元/平方米没有法律依据。2011年1月5日小区业主共同决议书是对不按时交服务费而约定的决议，不是认同交服务费多少与否。同样的服务费标准纠纷，汇川区法院和遵义中院做出不同判决，同案不同判。海鸿业委会依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项的规定申请再审。本院经审查认为：海鸿业委会的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第一款之规定，裁定如下：一、指令贵州省遵义市中级人民法院再审本案；二、再审期间，中止原判决的执行。审 判 长　常礼贵审 判 员　周　方审 判 员　刘　晖二〇一七年六月三十日法官助理　张　文书 记 员　施　艳 关注公众号“”