（2017）豫1425民初2471号

裁判日期: 2017-06-30

公开日期: 2017-07-28

案件名称

韩发展与宋红传房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

虞城县人民法院

所属地区

虞城县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

韩发展,宋红传

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零九条，第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

河南省虞城县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫1425民初2471号原告：韩发展，男，1969年7月6日出生，汉族，住河南省商丘市虞城县。被告：宋红传，男，1975年9月5日出生，汉族，住河南省商丘市虞城县。原告韩发展与被告宋红传房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月5日立案后，依法由审判员梁培勤适用简易程序，于2017年6月30日在本院第一审判庭公开开庭进行了审理。原告韩发展到庭参加了诉讼，被告宋红传经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告韩发展向本院提出诉讼请求：1、被告给付原告房屋租金61000元，2、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年3月1日，被告宋红传因做生意租用原告的厂房，2016年3月28日被告宋红传给原告出具欠条一份，欠原告房租费61000元，房租于2017年3月1日到期。到期后原告要求被告偿还所欠的房租，被告一直推拖不还，为此提起诉讼。原告为证明自己的主张，向本院提交2016年3月28日被告宋红传出具的欠条一份，证明被告欠原告租金61000元。被告宋红传没有答辩，也没有向本院提交证据材料。对原告提交的上述证据材料庭审缺席，视为放弃质证的权利。原告提交的证据能够证明被告欠原告房屋租金的事实，作为证据的形式合法，内容客观真实，与本案有直接关联，可以作为本案的定案依据，本院予以采信。依据上述证据并结合当事人的陈述意见，本院可以确认以下案件事实：被告宋红传因做生意于2015年3月1日租用原告的厂房，2016年3月28日，被告宋红传给原告出具欠条一份，欠原告房租费61000元，房租于2017年3月1日到期。到期后原告要求被告偿还租金，被告没有归还，为此原告向法院提起诉讼。本院认为，被告租用原告的房屋，双方之间存在房屋租赁合同关系，该合同关系是双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效。被告在合同到期后未积极履行给付租金的义务，应该承担民事责任。原告要求被告给付租金的请求合法有据，本院应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告宋红传于本判决生效之日起五日内偿付原告韩发展房屋租金61000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1325元，减半收取662.5元，由被告宋红传负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判员　　梁培勤二〇一七年六月三十日书记员　　赵晓慧 关注公众号“”