（2017）闽0181民初25号
裁判日期: 2017-06-03
公开日期: 2017-11-16
案件名称
陈银花与薛剑锋所有权确认纠纷一审民事判决书
法院
福清市人民法院
所属地区
福清市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
陈银花,薛剑锋
案由
所有权确认纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第八十五条第一款，第八十八条第一款；《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百一十条；《中华人民共和国物权法》：第三十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
福建省福清市人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0181民初25号原告：陈银花，女，1980年6月10日出生，汉族，住福建省福清市。委托诉讼代理人：江长祥，福建宇凡律师事务所律师。被告：薛剑锋，男，1975年12月10日出生，汉族，住福建省平潭县。原告陈银花与被告薛剑锋所有权确认纠纷一案，本院于2017年1月3日立案后，依法适用普通程序，于2017年5月17日公开开庭进行了审理。原告陈银花的委托代理人江长祥到庭参加诉讼；被告薛剑锋经本院公告送达起诉状副本和开庭传票，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈银花向本院提出诉讼请求：1.判决确认坐落于福清市××街道棋山村天翔凯旋城8号楼7层707单元套房（房屋所有权证号为：融房权证Ｒ字第××-××号、融房权证Ｒ字第××-××号）属于陈银花所有；2.判决薛剑锋履行离婚协议中所约定的义务，将坐落于福清市××街道棋山村天翔凯旋城8号楼7层707单元套房的房屋所有权人变更登记到陈银花个人名下。事实与理由:陈银花与薛剑锋于2002年3月12日办理结婚登记，后因双方夫妻感情破裂，于2009年8月13日在平潭县××镇人民政府办理离婚登记。离婚时，双方在离婚协议中约定：夫妻共同财产坐落于福清市××街道棋山村天翔凯旋城8号楼7层707单元套房（房屋所有权证号为：融房权证Ｒ字第××-××号、融房权证Ｒ字第××-××号）归陈银花所有；购房时在中国建设银行按揭贷款的款项由陈银花负责偿还；购买该房产时是以薛剑锋名义购买，办理离婚登记后薛剑锋应积极无条件配合陈银花做好该套商品房过户手续的相关事宜，相关费用由陈银花负责承担。办理离婚登记后，薛剑锋将坐落于福清市××街道棋山村天翔凯旋城8号楼7层707单元套房交付给陈银花，并由陈银花个人居住、管理至今，而且陈银花也根据离婚协议的约定承担了该套房全部按揭贷款的还款责任。但经陈银花多次要求，薛剑锋均以各种理由拒不协助陈银花到福清市不动产登记中心将该套房变更登记到陈银花个人名下。陈银花、薛剑锋所签订的离婚协议合法有效，依法应受法律保护。双方办理离婚登记后，根据约定，坐落于福清市××街道棋山村天翔凯旋城8号楼7层707单元套房已属于陈银花所有，薛剑锋应履行在离婚协议中所约定的义务协助陈银花到福清市不动产登记中心办理该套房的变更登记手续。请求贵院依法支持陈银花的诉讼请求。薛剑锋未作答辩，亦未提交证据。因薛剑锋经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对程序和实体的抗辩。本院仅对陈银花所提供的证据进行审理。经审理查明，陈银花所诉的离婚协议和财产分割等情况均属实。另查明，陈银花已于2015年10月8日向银行提前偿还了所诉房产的全部银行贷款。上述事实，有陈银花提交的身份证、离婚协议书、房屋所有权证、个人住房借贷合同、销售不动产统一发票、存款凭条、转账凭证、银行贷款结清证明及庭审陈述为证。本院认为：陈银花与薛剑锋双方就离婚所达成的协议，是双方对自己权利义务所作的处分，且不违反法律的禁止性规定，依法具有法律效力。依法成立的合同受法律保护，薛剑锋应全面履行离婚协议约定的义务。陈银花请求依照离婚协议的约定确认所诉房产属于其个人所有，本院予以支持。陈银花请求薛剑锋履行协助义务，到房产登记机关协助陈银花办理所有权人变更登记手续，符合法律相关规定，本院予以支持。薛剑锋经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法予以缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第八十八条第一款，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百一十条，《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下:一、确认坐落于福清市××街道棋山村天翔凯旋城8号楼7层707单元套房（房屋所有权证号为：融房权证Ｒ字第××-××号、融房权证Ｒ字第××-××号）属于陈银花所有；二、薛剑锋于本判决发生法律效力之日起三十日内到房产登记机关协助陈银花将坐落于福清市××街道棋山村天翔凯旋城8号楼7层707单元套房（房屋所有权证号为：融房权证Ｒ字第××-××号、融房权证Ｒ字第××-××号）的房产变更登记在陈银花名下。本案案件受理费6550元，由陈银花负担，限本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审 判 长 游爱民人民陪审员 吴炎芳人民陪审员 李 玲二〇一七年六月三日书 记 员 林维思 来自：