（2017）豫0721民初668号

裁判日期: 2017-06-28

公开日期: 2017-08-25

案件名称

高民正与苗增婷、杨家堂房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

新乡县人民法院

所属地区

新乡县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

高民正,苗增婷,杨家堂,刘钢波

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第九十二条，第一百零八条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

河南省新乡县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0721民初668号原告高民正，男，汉族，1975年12月17日出生，住新乡县。委托代理人畅慧长，八柳树村委会推荐人员。被告苗增婷，女，汉族，1966年10月2日出生，住新乡县。被告杨家堂，男，汉族，1967年5月8日出生，住址同上。被告刘钢波，男，汉族，1979年3月6日出生，住新乡县。原告高民正诉被告苗增婷、杨家堂、刘钢波房屋买卖合同纠纷一案，原告于2017年3月24日向本院起诉，同日本院作出受理决定，并给被告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票。本院依法组成合议庭，于2017年6月27日公开开庭进行了审理。原告高民正委托代理人畅慧长到庭参加诉讼，被告苗增婷、刘钢波到庭参加诉讼，被告杨家堂经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2015年12月17日原告将世博庄园5号楼3单元3楼西户住宅卖给被告苗增婷、杨家堂。因被告苗增婷、杨家堂当时购房款不够，给原告出具了欠条一张，保证2016年12月17日还清，逾期不还按月息2分计算，并由被告刘万波担保。到期后原告多次找三被告催要未果，现诉至法院要求依法判令被告苗增婷、杨家堂立即偿还原告购房款80000元及利息，被告刘钢（万）波承担连带清偿责任，并由被告承担本案诉讼费用。被告苗增婷辩称：欠款是事实，但是要慢慢还。被告刘钢波辩称：情况就是这样，但是答辩人不愿承担这个债务。原告向本院提交的证据材料：欠条一份。被告苗增婷、刘钢波无任何证据材料向本院提交。被告杨家堂未到庭也未向本院提交任何答辩、证据材料。庭审质证，被告苗增婷、刘钢波对原告提供的证据无异议。并被告刘钢波认可欠条中的刘万波即是自己本人，刘万波系自己的小名。被告苗增婷认可其与杨家堂系夫妻关系。本院认证，原告提供的证据具有真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。本院对欠条中担保人“刘万波”与被告刘钢波系同一人予以认可。本院对苗增婷与杨家堂系夫妻关系予以认可。依据上述有效证据及庭审调查，本院确认以下案件事实：2015年12月17日原告高民正将自己在世博庄园5号楼3单元3楼西户的房屋卖给被告苗增婷、杨家堂，因购房款当时未付清，由苗增婷向高民正出具欠条一份，内容为：“欠条今欠高民正购房款捌万元正保证2016年12月17号还清，逾期不还按月息2分计算。苗增婷担保人：刘万波2015.12.17”。欠款到期后，苗增婷未进行任何偿付。另查明，被告苗增婷与杨家堂系夫妻关系。欠条中担保人“刘万波”与本案被告刘钢波系同一人。本院认为，债务应当清偿。本案中，原告高民正与被告苗增婷、杨家堂因房屋买卖产生债务，并由苗增婷向高民正出具欠条一份，证明因购房欠高民正80000元。又苗增婷、杨家堂系夫妻关系，其所购买房屋也是用于家庭共同生活，因此高民正据此欠条要求苗增婷、杨家堂偿还80000元购房款的诉讼请求，本院依法予以支持。关于利息，欠条中约定“2016年12月17号还清，逾期不还按月息2分计算”，因此利息应按月息2%自2016年12月18日起计算至本判决确定的履行期限届满之日。又刘钢（万）波系连带保证人，因此原告高民正要求其承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告苗增婷、杨家堂于本判决生效后十日内偿还原告高民正房屋买卖欠款80000元及利息（利息按月息2%自2016年12月18日起计算至本判决确定的履行期限届满之日）。二、被告刘钢（万）波对上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费1800元，保全费1020元，由被告苗增婷、杨家堂承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审　判　长　　王　丽审　判　员　　赵英剑人民陪审员　　穆美艳二〇一七年六月二十八日书　记　员　　师　浩 更多数据：搜索“”来源：