（2017）豫17民申236号

裁判日期: 2017-06-28

公开日期: 2017-08-24

案件名称

张天华、余丹丹房屋买卖合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

法院

河南省驻马店市中级人民法院

所属地区

河南省驻马店市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

张天华,余丹丹

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

河南省驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫17民申236号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：张天华，男，1955年6月13日出生，汉族，住河南省确山县。委托诉讼代理人：王道君，河南精锐律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：余丹丹，女，1986年12月2日出生，汉族，住河南省确山县。再审申请人因与被申请人余丹丹房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2016）豫17民终2407号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭，进行了审查，现已审查终结。张天华申请再审称，(一)被申请人在合同履行期限内提出退房，构成违约。再审申请人已经缴纳了罚款，房产证已经可办理，申请人并未违约。（二）被申请人余丹丹支付的七万元系定金，因余丹丹违约，不应返还给余丹丹。故请求本案进入再审。本院经审查认为，（一）申请人未能提交合法的建房审批手续，其已经构成违约。被申请人不支付约定的剩余房款，属于合理的抗辩，现房子已经卖给他人，合同已经无法履行，原一、二审法院认定事实清楚。（二）合同中没有相关定金的具体说明相印证，双方对该七万元性质约定不明，原一、二审法院对该七万元未认定为定金并无不当。综上，张天华的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回张天华的再审申请。审　判　长　　张　冰审　判　员　　董卓亚代理审判员　　刘江涛二〇一七年六月二十八日书　记　员　　王　振 更多数据：搜索“”来源：