（2017）京0116民初2631号

裁判日期: 2017-06-28

公开日期: 2017-07-21

案件名称

邓宏彬与王爱平农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

法院

北京市怀柔区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

邓宏彬,王爱平

案由

农村建房施工合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零七条

全文

北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书(2017)京0116民初2631号原告：邓宏彬，男，1985年1月1日出生，汉族。被告：王爱平，女，1969年12月24日出生，汉族。原告邓宏彬与被告王爱平农村建房施工合同纠纷一案，本院于2017年4月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邓宏彬与被告王爱平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。邓宏彬向本院提出诉讼请求：1.王爱平给付拖欠的工程款4460元并支付至判决履行之日止的利息；2.本案诉讼费由王爱平负担。事实和理由：2016年8月，王爱平与我协商，由我为其建设位于北京市×区×镇×村的农村房屋，双方约定每平米450元。2016年11月初工程完工，王爱平早已入住，但至今欠款4460元。故起诉，要求王爱平付款。王爱平辩称，工程款已结清，3000多元未付的原因是建房施工质量存在问题，如地基施工不规范，厨房地板不平有凸起，且外墙贴砖不平整影响美观等。本院经审理认定事实如下：2016年7月31日，邓宏彬与王爱平签订《农村建房���议书》，约定由邓宏彬负责翻建位于北京市×区×镇×村×号房屋。双方在协议书中就施工范围、施工价格以及付款方式进行了明确约定。对于施工质量，双方约定：工程施工过程中，双方互相协商，若有质量问题，应当时提出，切莫完工后说质量不行，扣工钱。2017年4月，邓宏彬诉至本院，要求王爱平支付施工款并给付利息。本案在审理过程中，双方就施工面积无争议，工程款合计48960元，王爱平已给付邓宏彬工程款45000元并另支付保温费1000元。就保温费问题，王爱平表示是协商好的1000元，已支付给邓宏彬，不存在1500元的问题；邓宏彬则申请其雇佣人员王少春出庭作证，证实保温费1500元得到王爱平认可，王爱平当庭予以否认。另，邓宏彬当庭表示放弃利息的诉讼请求。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人��当按照约定全面履行自己的义务。邓宏彬与王爱平签订的《农村建房协议书》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同应为合法、有效。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。本案中，邓宏彬与王爱平签订《农村建房协议书》后，按照约定内容完成了全部工程，王爱平应当支付相应的工程价款，邓宏彬要求王爱平给付拖欠工程款的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。对于王爱平提出的施工质量不合格的抗辩理由，根据双方签订的《农村建房协议书》的约定，王爱平对于质量问题应当及时提出，但其并未提供充分证据证实就质量问题及时提出了异议，故对于此抗辩理由本院不予采纳。对于保温费问题，王爱平即时结清了1000元，邓宏彬并无充分证据证明双方约定为1500元，其雇佣人员的证言不足以���持其主张，故对邓宏彬要求给付500元保温费的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：一、王爱平于本判决生效后七日内给付邓宏彬工程款3960元；二、驳回邓宏彬的其他诉讼请求。如果王爱平未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由王爱平负担（判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员　李　东二〇一七年六月二十八日书记员　聂丽娟